投资项目策划书详解.docVIP

投资项目策划书详解 一、相关概念 项目： 项目是指在一规定的时间和预算年范围内，按照一定的 质量要求实现预定目标的一项一次性任务。 投资项目策划： 投资项目策划就是投资策划人员通过对投资项目进行 系统分析，对投资活动的整体战略和策略进行运筹规划，从 而对提出投资项目、投资决策、实施投资决策、检验投资决 策的全过程作预先的考虑和设想。以便充分运用自有资本， 巧妙利用社会资本和国内外风险投资项目，在资本运动的时 间、空间、结构三维关系中选择最佳结合点（最佳投资时机、 最佳投资方式、最佳投资结构），并进行资本重组和资本运 作，以获得投资的满意与可靠的投资回报。 投资项目策划所研究的“项目”，是发生在投资这一特 定领域内的项目，泛指一切以盈利为目的，是按照一个总体 设计进行运作（包括施工、经营）的各项工程所组成的，在 财务上实行独立核算的建设经营单位。这一定义使得投资项 目不仅包括需要进行基本建设的项目，而且包括不需要进行 基本建设，不需要进行固定资产投资的项目，如商业文艺演 出投资、商业性体育比赛投资、新闻出版投资等等。 二、组成部分 投资项目策划的主要内容__企业投资的谋略和战略 策划；投资经济效益目标策划；投资项目的市场策划；市场 投资战略和策略的策划；投资项目的时机策划；投资项目风 险障碍策划；投资项目公关策划；投资项目的利益机制策划。 （一）项目策划的原理 创新原理 项目策划能否有新的突破，是其成败的关键，创新能吸 引人们的兴趣，吸引人们参与其中，从而使策划力挫群雄， 实现其自身的价值。创新不仅是项目策划的原则，而且还是 其重要的特征，因此，我们对创新要认真对待，仔细研究， 掌握其规律，应用于策划实践，从而更好地指导现实生活。 创新原理转换成心理学和创造思维学的术语，就是创造 思维问题，具体要注意以下两个问题： 1、 原理之一：攀龙附凤，借梯上楼。即利用现成的各 人效应以及知各度，推进策划活动的顺利进展。这种创新原 理是利用一定的条件，使之变成炒作的焦点，进而以点带面， 由表及里地带动生划的顺利进行。 2、 原理之二：老树开花，推陈出新。即利用受众的怀 旧心理以及策划对象的历史底蕴进行生划诉求，以陈出新旧 中求。例如孔府家酒的品牌项目策划中，策划者把其包装 设计出古色古香的样式，勾起了人们对伟大哲人孔子的怀念 以及对那个时代的神往，从而与受众产生共鸣。 3、原理之三：反弹琵琶，逆向思维。即运用逆向思维， 打破常规，反其道而行之。例如傻瓜项目中，策划人一反 当时追求照相机的多种功能的时尚，推出了新一代简单易用 的傻瓜相机，结果一炮走红。 造势原理 项目策划的造势原理是指策划人在进行策划时，利用一 定的活动项目，比如文化节、博览会儿匕赛等等，进而推广 与之相关或不相关的事物的知名度，从而取得一定的效益。 把企业文化与社会文化有机的结合起来，文化搭台，大 造声势，唱经贸大戏，声东击西，弦外之音，创名牌之路， 可见利用节日项目进行造势，要特别注意节日与所要表现事 物的内在联系，进而两者有机的结合起来，相互融合。 投资项目可以分为以下几类： 1、 根据策划主体分类 政府 企业 团体(法人、团体、以及家族) 个人 2、 根据开发类型分类 开发新事物的策划 改良现状的策划 3、 根据部门分类 (2)(3) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) 开发 制造 商品 销售 经营 人事 总务 宣传 （研宄、技术、素材等） （过程、管理等） （机能、生产、命名） ，营业（开发顾客群、促销等） （战略、计划、管理等） （培养人材、评价系统等） （系统化） 、海报（沟通、广告、电视广告、手册、海 报等） （9）其他特殊部门 在此所列的各部门都可能是策划时的对象。 4、按策划范围分类 （1）单独策划 （2）复合策划 “单独策划”就是在一个部门内所实施的策划，至于联 合数个部门所形成的策划就是“复合策划”。企业经营的策 划，就是典型的复合策划。有关实例显示，项目策划呈现多 元化发展的趋势。 （三）项目策划的流程 1、项目调研 项目调研是指在一定的营销环境下，系统地搜集、分析 和报告和有关项目信息的过程。 项目策划要作出正确的决策，就必须通过营销调研，准 确及时地掌握市场情况，使决策建立在坚实可靠的基础之 上。只有通过科学的项目调研，才能减少项目的不确定性， 使市场决策更有依据，降低项目策划的风险程度，另一方面， 项目策划在实施过程中，可以通过调研检查决策的实施情 况，及时发现决策中的失误和外界条件的变化，起到反馈信 息的作用，为进一步调整和修改决策方案提供新的依据。 （一） 项目调研内容 （二） 项目调研种类 项目调研具体又包括以下几种： 4、 项目产品调研。包括：（1）竞争项目产品状况；（2） 项目产品检验；（3）项目产品包装设计。