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论述房屋建筑工程监理的作用 　　摘要：随着我国市场经济的迅速发展和不断完善，大量的民用房屋建筑被广泛采用。这在房屋建筑工程中或多或少会出现质量问题，这在客观上要求着我们必须更加严格更加规范的加强房屋建筑施工质量的管理。本文结合了房屋筑施工中的实际经验，对房屋建筑施工中常常遇到的质量问题作了分析，文章主要探讨了房 　　屋建筑施工中监理的作用以及如何加强施工质量监理。 　　 　　关键词:房屋建筑;质量控制;原因分析;施工措施 　　Abstract: with the rapid development of Chinas market economy and the continuous improvement, a lot of civil building is widely used. This will more or less appear quality problem in building engineering, it requires that in fact we must be more strict standard to strengthen the housing construction quality management. This paper combines the practical experience in the construction of housing construction, housing construction often encountered quality problems were analyzed, the article mainly discusses the realEffects of house construction supervision and how to strengthen the construction of quality supervision. 　　Keywords: Housing construction; quality control; cause analysis; construction measures 　　中图分类号：U415.1 文献标识码：A 　　0引言 　　一般认为，现代建筑对环境问题的重新认识和定位始于能源危机。21世纪以来，随着人们对全球生态环境的普遍关注，可持续发展理念已延伸至建筑业相关领域。建筑监理等概念的提出，直接体现了未来建筑行业顺应时代发展的要求。 　　1 房屋建筑实行监理的必要性及作用 　　1.1 系统化管理的需要 　　 过去几十年的房屋建筑基本是由建筑单位自己组织进行，没有一个清晰的建筑标准。如此运作，弊端很多，严重影响了房屋整体管理水平的提高，人才浪费和管理费用浪费严重。 　　1.2 适应市场经济的需要随着经济的全球化发展，在房屋建筑方面，实行全面、全过程的专业化、专家化、职业化的监督管理是社会进步趋势。 　　1.3房屋建筑监理的中心任务是协助投资人实现工程项目目标，也就是实现经过科学规划确定工程项目的投资、安全、进度和质量目标，这四大目标是相互关联、相互制约的目标系统。任何工程项目都是在一定的投资额度内、一定的投资限制条件下实现的。任何工程项目的实现都要受到时间的限制，都有明确的项目进度和工期要求。任何工程项目都要实现其功能要求、使用要求和其他有关的质量标准，这是投资建设工程项目最基本的需求。要实现工程项目并不难，但要使工程项目能够在计划的投资、进度和质量这一综合的目标系统内取得满意的结果则是困难的，这正是社会需要建设监理的原因。因此，提供管理使日标得以实现是房屋建筑监理的中心任务。建筑监理要达到的目的是“力求”实现项目目标。监理单位的监理工程师“将不是也不能成为任何承包方的工程承保人或保证人”。这是因为任何承包方与项目投资者是承发包的关系，他们要承担承包风险。项目投资者和承包方对他们的合同义务只能保证完成。而作为第三方的监理单位则没有承担他们双方义务的义务。建筑监理是一种技术服务性的活动，在监理过程中监理单位只承担服务的相应责任。建筑监理不直接进行设计、施工和材料、设备采购，所以也不承担这些方面的直接责任。由于建筑监理行业的存在，使工程项目的经济效益更高，速度更快，质量更好，因此，房屋建设监理企业仅承担整个工程项目的监理责任，也就是在监理合同中确定的职权范围内的责任。 　　 　　2 房屋建筑监理的主要内容 　　2.1 监理招标 　　 通过招标确定建筑监理单位，一般采取邀请招标的方式进行。监理招标招的是“监理服务”，与工程建设的其他各类招标的最大区别是监理单位不承担物质生产任务，只是受招标人委托对房屋建筑过程提供监督、管理、协调、咨询等服务