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高尚住宅建筑的规划的设计分析 　　摘要：优秀的建筑方案设计是建筑设计的基础，对建筑工程能否顺利进行起着关键的指导作用。本文杭政储出（2010）41号地块的建筑设计进行了分析，对以后同类型的方案设计提供参考。 　　关键字：高尚住宅 ; 建筑设计;景观设计 　　Abstract: The design of excellent is the basis of architectural design, smooth plays an important role in building project can be. This paper Hangzheng store out ( 2010 ) architectural design 41 plots of land were analyzed, for the future design of the same type reference. 　　Key words: noble residential architectural design; landscape design; 　　 　　中图分类号:TU2 文献标识码：A文章编号： 　　 　　一、项目概况 　　1、杭政储出（2010）41号地块商品住宅位于杭州市拱墅区，祥符镇规划祥富路以北，规划东吴路以东，东邻：规划杨家浜道路；南邻：规划祥富路；西邻：规划东吴路；北邻：十字港河、祥园中路。地块总用地面积约38746平方米。地块呈不规则形。（如图一） 　　项目建筑总面积为146789.8?(不含架空层建筑面积2405.54?) ，其中地上建筑面积108488.8?，地下室建筑面积38301.0? 。整个地块交通便捷，环境优美，拟建具有浓厚人文气息的高尚住宅社区。 　　（图一） 　　二、总体布局 　　本工程主要建筑物包括：1#~12#高层住宅及配套商业裙房、大门。 　　1、本小区在南侧规划祥富路道路设置主要出入口，东侧杨家浜设置车行出入口，均作为消防出入口，满足消防车道需要。小区内设环行车道，双车道宽度为7米，单车道宽度为5米。 　　2、现有城市道路与小区内道路联通。 　　3、本小区在沿杨家浜路、规划祥符路和规划东吴路布置一层的商业设施，5#、6#底层之间布置一层商业设施，利用2#、10#的架空层区域设置物业和社区用房，11#架空层南入口处设置消防控制室。 　　4、住幢基本成南北布局，南偏东大概在14°。住幢间距满足日照、通风的要求。特别是中心公共绿地，为整个用地组织合理通风创造了有利条件。 　　5、住宅建筑为24层，商业建筑为1层，12#为2层商业建筑。 　　三、道路交通与停车设计 　　本小区在南侧规划祥富路道路设置主要出入口。东侧杨家浜设置车行出入口，均作为消防出入口，满足消防车道需要。小区内设环行车道，双车道宽度为7米，单车道宽度为5米。 　　机动车停车采用地面停车和地下停车结合的方式，停产总数为920辆，其中地下车库停车数为828辆，地面停车位为92辆。自行车停放设置在住宅半地下层内与部分地面停车位。 　　主要地下车库出入口设置在小区东侧出入口，车辆可以从城市道路就近进入地库，可以尽可能的做到人车分流，凸现人性化的关怀，确保区内业主的安全。 　　在小区中心景观内部设计自由人行道路,人行道路与景观相连,成为景观休闲道路。 　　四、景观设计 　　整个小区形成”一个中心,二条轴线，多个节点”的规划框架,一个中心即为高层住宅建筑围合而成的小区中心绿化景观,中心景观水系几何布局，形成规整有序的水系景观中心。 　　两条轴线为两条景观轴线,即沿景观主入口至中心景观，形为南北向景观轴线，东面的景观入口与中心景观形成东西向景观轴线，两条景观轴线的交汇处为中心景观，同时也是景观高潮,两条轴线景观处处花红柳绿，水影环绕，一片天然的景观。 　　多个节点为宅间组团景观，各个景观节点的取向各异，有水系，有下沉居民休息广场，有亲水平台，有儿童嬉水池等景观小品。 　　在整个小区的设计过程中，始终贯彻突出“运动、阳光”的设计主题，健身道、小桥、流水、拱桥、小亭、假山．人工瀑布等园林的构成元素，渗入小区设计中，尽力展现现代风格的的”亲水楼盘”设计采用建筑底层部分架空的手法，提高了整个小区的通风质量和景观视野。地下室顶板覆土厚度≥1.5米。 　　五、竖向场地设计 　　场地的竖向设计充分利用地形地貌，尽可能减少土方工程量。考虑到与市政道路标高的衔接，并组织好地面雨水的排除。 　　建筑室内±0.00标高为黄海高程4.85m，场地的室外地坪标高为黄海高程4.55m，室内、外高差为0.30m, 小区南侧出入口规划祥富路城市道路标高为黄海高程4.35m，小区东侧出入口城市道路标高为黄海高程3.47m。