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建筑工程造价有效管理简述 　　摘要：建筑工程造价管理是工程建设工作中十分重要的组成部分，建筑工程造价管理工作对其经济利益产生最直接的影响，因此我国需要进一步完善建筑工程造价的管理。本文分析了建筑工程造价管理中存在的问题，阐述了建筑工程造价有效管理的措施。 　　关键词：建筑工程；造价；管理 　　中图分类号：TU198 文献标识码： A 　　随着我国社会主义市场经济的快速发展，建筑行业取得了巨大的成就。建筑工程造价管理是建筑工程施工建设的重要内容，不仅直接关系着建筑工程企业的经济效益，还关系着建筑工程的施工质量和施工进度，因此必须要加强建筑工程造价管理，在确保建筑工程施工质量的基础上，最大程度地控制施工成本，推动建筑行业快速发展。 　　一、建筑工程造价管理控制的主要特征 　　1、先行性 　　与造价审核相比，工程造价最主要的特征就在于其的先行性。工程造价是在工程建设施工前以及施工阶段，对工程的建设施工进行合理的预算及控制，从而保证工程项目的经济效益。所以，工程造价是一项能够有效地减轻施工浪费，提高施工管理实效性的先行性工作。 　　2、动态预控性 　　对于建筑工程造价的管理控制，其影响因素有很多。所以，要切实保证建筑工程的成本控制，就必须在工程项目的施工阶段进行全程的跟踪控制。建筑工程项目的建设施工过程中，建设方案的变动、施工环境的变化等情况，都会对工程造价造成一定的影响。所以，为了能够在项目的施工过程中，合理解决这些突发问题所造成的负面影响，将成本控制在合理的范围之内，我们必然要在项目的施工阶段进行动态控制，提高项目工程的造价控制能力。 　　3、可靠性 　　要切实提高对建筑工程造价的有效管理，除了要实施及时的动态监管，其还必须掌握可靠的工程造价资源。真实可靠的造价资料以及科学的统计分析方法是制定经济合理的工程造价预算，提高对项目成本控制的基础。只有这样，我们才能进一步对其进行有效地动态预控，实现建筑企业的投资效果。 　　二、建筑工程造价的影响因素 　　1、人为因素 　　在众多影响建筑工程造价的因素中，人为因素是最直接、关键的。建筑工程造价的控制管理，是一项极为复杂、繁琐的系统工程，其是由工程设计人员、概预算人员以及造价工程师集体规划、设计的，一旦其中某位工作人员出现工作纸漏，将会对工程的预算以及造价控制带来极为不利的影响。 　　2、市场因素 　　工程施工阶段的造价控制，受市场因素影响最深。像是施工阶段所用到的人工费用、材料费用以及设备维护费用等，其都受市场因素的影响，具有多重性与变化性。 　　3、政策因素 　　国家为了更好地保护人民的利益，控制对固定资产的投资，国家以及各地政府都对建筑行业的工程建设设置了一系列的相关法律法规。其中不乏对工程造价控制所设定的规范与标准。同时，建筑单位的工程造价控制，必须遵守这些相关规定，在其基础上进行工程造价的预算与控制规划。并且，某些政策中还含有对人工费用、设备规格等的具体规定，这些都对建筑工程的造价控制具有一定的影响作用。 　　4、设计因素 　　对建筑工程项目的设计，决定了建筑物将以一个什么样的形态展现。像是，其主体装饰物的使用材质、玻璃幕墙的规格、涂料的类型等，其都有着各自的独特性。这些都是影响工程造价的因素。而既要使得建筑物美观大方，又要保证建筑企业的经济效益，这些都取决于对建筑工程的具体设计。所以，设计因素是影响建筑工程造价的重要因素之一。 　　三、建筑工程造价有效管理的措施 　　1、提高建筑工程造价管理人员的专业技能 　　建筑工程的造价控制，对整个建筑工程的经济效益获取有着极为重要的现实意义，所以，切实提高造价管理人员的专业技能以及工作责任感，以严谨、严格、认真的工作态度来对待建筑工程项目的造价管理，并将降低造价成本作为造价控制管理的核心与目标，从而避免其在工作中出现错误与纸漏，以有效控制建筑工程的合理造价。 　　同时，建筑工程造价管理人员还要加强自身工作的敏感性，准确地把握建筑市场的动态变化，并及时了解国家以及地方政府出台的相关法律法规，从而加强工程造价的预控性与可靠性。 　　2、构建健全的市场价格管理体系 　　健全的市场价格管理体系是建筑工程造价管理的重要基础。当前，我国建筑工程造价管理主要是按照定额定价的方式，如果投标价格不能很好地符合标底价格，那么竞标的机会就大大降低了，这在很大程度限制了建筑工程的价格。建筑工程造价管理的目标是制定建筑工程项目的消耗标准，制定标准的建筑工程计量规范。在建筑工程的招标过程中，建筑商要提供建筑工程的工程量清单，然后承包商结合自己的实力进行自主报价，然后建筑商挑选合适的竞标对象，并且和承包商签订建筑工程合同，如果承包商没有严格按照工程合同进行施工建设，建筑商可以向其索取赔款，实现对建筑工程各个施工环节