育新商业街项目市场调研跟商业定位xxxx-12.pdfVIP

育新特色商业街 Yuxin Specialty Commercial Street 张勇 于2011年12月27日 石家庄城市商业格局面临巨大的机遇和挑战，商业项目 的大量入市，带来前所未有的竞争现实； 如何突破既有的商业规律及氛围，实现商业价值的最大化，是目前急需解决的问题 … … 城市 区域 商业资源的圈定 准确的市场定位 超越单纯模仿 消费市场的支持 自身 科学的整体规划 差异化竞争 育新特色商业街市场研究及商业定位方案 CATALOG CATALOG目录 CCAATTAALLOOGG 城市解读 区域价值 定位体系 石家庄 URBAN 城市解读 Analysis 石家庄国民经济稳步发展，GDP年均增长率达15.7%，虽然与周边发达城市如北京、天津、郑州相比 还有较大的距离，但随着城市建设的 推进，商业体系正发生巨大的变化。 城市经济发展 石家庄2010年实现地区生产总值（GDP）达到 3114.9亿元，同比增长 11.1%。根据市统计局有关资 料显示，2010年实现地区生产总值（GDP）增幅高于全省平均水平1个百分点、高于全国平均水平2.4个 百分点，其中一、二、三产业完成增加值 305.3亿元、1558.5亿元和1251.1亿元，比2008年同期分别 增长 0.2%、11.6%和13.0%。 石家庄经济增长，内需是主力 城市 人均 家庭总收入 个人所得税 个人交纳的 2010 2010 + 可支配收入 社会保障支出 记账补贴 工资性 转移性 经营性 财产性 + 收入 收入 收入 收入 石家庄 16607 9574 7029 1189 41 1227 城镇固定资产投资额增长41.3% 社会消费品零售总额增长18.4% 剔除价格因素，投资和消费实际增长47%和18.2%。 投资和消费对经济增长贡献率分别达65%、39.5%，比2008年同期分别提高6.0个和0.9个百分点。 城市经济发展 2010年河北省经济数据统计 城市 GDP 市区人口 固定资产投资额 房地产开发投资额