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民用高层建筑施工技术初析 　　摘要：随着社会主义经济的高速发展，民用高层楼层建筑的要求越来越高，怎样确保民用高层建筑的质量已经成为现代建筑行业探讨的问题，本文从多方面阐述了民用高层建筑施工中易出现的问题，并提供了一些解决方案来确保工程的质量，希望给大家一点借鉴作用。 　　关键词：楼层建筑；加固技术；建筑施工 　　随着社会发展，现代建筑行业也在飞速发展，如今随着一些建筑施工技术的成熟，大大提升工程的质量和安全性，为国家规范了建筑行业提供了依据。 　　一 混凝土构件裂缝。 　　混凝土结构及构件产生裂缝是一种常见的质量通病，裂缝的原因错综复杂。混凝土干缩裂缝，混凝土成型后，养护不良，受到风吹日晒，表面水分蒸发快，体积收缩大，因而表面收缩变形受到内部混凝土的约束，出现拉应力，引起混凝土表面开裂；或者构件水分蒸发，产生的体积收缩受到其它力的约束，而出现干缩裂缝。因此在施工过程中要注意严禁在商品混凝土中私自加水，造成混凝土和易性差;混凝土浇筑速度不宜太快、导致内部振捣不足; 凝土表面抹平要得当，合理掌握抹平时间和遍数，抹平不宜少于2遍。 　　如果楼面已经由于各种原因而产生了裂缝，那么就需要做好妥善处理工作，然后再进行装修等工作。根据经验，住宅楼地面上部的找平层较厚，可以通过在找平层中增设钢丝网、钢板网或抗裂短钢筋进行加强，并且上部常被木地板等装饰层所遮盖，问题相对较小。但是由于板底装饰层较薄，通常无吊顶遮盖，裂缝容易暴露，影响美观并引起投诉，所以板底应该妥善处理，可以采用委托具有资质的专业加固单位采用压力灌浆等方法对裂缝作处理，这是目前比较理想的裂缝弥补措施。 　　二 屋面渗漏。 　　民用建筑的防水屋面一般由结构层、隔气层、保温层、找坡层、找平层、防水层等组成。发生渗漏的部位一般在山墙、天沟、檐口、变形缝处。产生的原因一般为：卷材施工时搭接长度不足；卷材在冷热变化中接头错动；温度的变化使防水层遭到破坏，有的因保温层内有积水，气温上升，由于水蒸气的压力，使卷材起鼓、起泡，破裂后造成渗漏。 　　防治措施从二个方面着手，第一，设计指导思想明确：防水层设计应保证在一定使用年限内不能渗漏，方案选择应充分考虑材料、施工的可靠性及使用时易出现的问题，应满足功能要求。设计时认真贯彻执行强制性标准，根据不同等级要求，选择不同等级的可靠性指标来进行设防。同时应有合理的使用年限、合理的造价，除此以外还应考虑到地区条件、材料资源以及找平层、保温层、保护层共同作用的效果；第二，设计防水层应考虑到基础、结构、屋面基层。 　　三设备安装。 　　3.1消防喷淋管安装。 　　按如下顺序施工:核对图纸→确定预制分段位置→技术交底→准备材料机具→楼层预制管道;支架设置→就位组装(预装)→质量检查;清理焊渣和铁屑;管段打钢印编号→拆下;吊运至地面→热镀锌→镀锌质量检查→管段楼层排列核对→二次安装管段→喷淋口短管安装→试压→检查和隐蔽验收。由于消防喷淋管道的施工工艺较为复杂,需先预制组装(预装),再拆下镀锌,然后二次安装,故在施工过程中应严格控制好三点:一是管段预装要到位,即到实际安装位置去预装,确保准确度;二是预装后要进行质量检查,并清除焊渣,打上钢印编号;三是热镀锌后要检查镀锌质量,是否均匀可靠,不合要求的退回重镀,符合要求方可安装。 　　3.2配电站安装。 　　按如下施工工艺进行:核对图纸资料→技术交底→基础划线检查验收;设备材料清点检查→柜底槽钢座制作安装→设备进入吊装地点;吊装设施复查→吊至地下室→变压器拖运到位;柜拖运到位→检查→母排与内部电缆安装→接线→高压电缆施工→调试→受电→送电→中间交工验收。施工中需注意以下几点:①对所装电气设备、材料及配件,均应清点、检查,包括变压器、高压柜、低压柜、控制柜、切换柜、电容补偿器、电缆、高压套管、高压绝缘子、各类电气箱、操作柜等。如有不符合要求和受到损坏的,不能进行安装。各型电缆应无损伤,不得有绞拧、护层断裂和严重划伤等缺陷,且性能测试必须合格。高压套管和高压绝缘子如有表面裂缝和瓷釉损伤,应采用耐压试验法去筛选合格者用于安装。②安装的各种设备必须标高和位置正确,接地良好,固定牢靠,标志齐全完整。电缆终端接头和中间接头的制作安装,需进行测试,符合规范规定。③做好受电、送电前的条件检查,包括分路的条件检查,确保正确无误,进行中间交工检查验收。 　　3.3泵、风机和冷水机组等设备安装。施工工艺如下:核对图纸资料→技术交底→设备基础检查验收;设备开箱清点检查→吊运设施设置;底座防振垫组合设置→设备吊运就位→设备水平度校正→同心度检测→无应力接管安装→同心度复测→接电及接地→电机通电试转向→设备空负荷试运转→中间交工验收。施工中应注意:①设备的型号、规格必须与设计要求相符,且具有合格证或质保文件;②在安装连接设备进出口管时,应使管子