河南科技市场住宅项目前期定位沟通案营销推广方案计划.pptVIP

“居住在前沿” 【科技市场项目前期定位沟通案】 目 标 思 考 快速回款 利润最大化 项目价值创造 满足客户需求 找到市场 明确定位 吃定客户 创造产品 中创即将解决的问题 客户体验 塑造客户形象 目录 Contents 第一部分住宅 PART 1—项目解读 PART 2—片区在售项目分析 PART 3—项目策略占位 PART 4—案例展示 PART 5—项目营销思路 第二部分商业 项目解析 —片区在售项目分析 —项目整体定位思考 —案例展示 5 —项目营销思路 科技市场 大学学府区 实验中学 文化路第一小学 金文小学 花园路商圈 本案 高档居住区 项目解读— 外部：核心地段，交通快捷，学府环绕，高科技区，毗邻高档居住圈、商圈，环境 优美，地铁2号线地铁口，未来万达、英泰超市入驻花园路商圈 项目解读— 项目本身：项目占地30亩，地块方正但是有缺角，三面数码交易市场环绕，背临低端社区，生活居住环境相对嘈杂 数码市场 数码市场 数码市场 外运家属院 周边居住环境一般 外部资源绝对优越 项目自身资源一般 利润=价值，价值就是客户满意并需要的。 如何创造价值，满足客户需求？ 很满意 项目策略导向 明确本案目的变“本”加“利” 对于本案，如何将充分利用内外资源，转劣为优，实现变“本”加“厉”？找到价值创造出发点必须从市场出发！ 问题思考 突破 片区在售