浦口区-南京规划局.PDFVIP

J 南 京 市 六 合 区 金 牛 湖 单 元 控 制 性 详 细 规 划 南京市六合区金牛湖单元控制性详细规划 成果草案公众意见征询 南京市规划局 南京市六合区金牛湖街道 南京市规划设计研究院有限责任公司 2016年01月 2016.01 J 南 京 市 六 合 区 金 牛 湖 单 元 控 制 性 详 细 规 划 前 言 金牛湖单元位于南京市六合区东北侧，属于南京北部地区最重要的生态旅游目的地。规划区现有用地 范围内可开发用地较多，未来发展空间较大。规划区的实际发展情况、未来动向与现行规划存在矛盾，亟 需优化调整。 《江北新区总体规划（2014-2030年）》、 《南京市金牛湖综合度假区详细策划》等规划的编 制完成，南京江北新区获批国家级新区以及青奥会的成功举办等，对规划区提出了新的发展要求。本次规 划结合地球之窗主题公园选址需要，在原 《南京市六合区金牛湖街道金牛湖单元控制性详细规划》35平方 千米编制范围的基础上西扩，把冶山窄轨铁路以东的区域纳入规划范围。 本次规划通过现状分析、案例借鉴及发展条件分析，研究规划区生态、空间、产业和旅游发展路径， 科学确定规划区功能定位和发展策略，结规划区现状建设、生态适宜性评价和资源条件分析，形成合理的 空间布局方案，重点落实生态保护、城乡统筹与旅游发展三大规划内容，组织高效的交通、市政及综合防 灾等基础设施。 本规划于2016年1月通过专家评审，为更好的落实本次规划，提升规划的可操作性，依据 《中华人民共 和国城乡规划法》的要求，依法进行公示，广泛征询社会公众意见。 ■ 公示地点 ■ 联系方式 1、南京市规划建设展览馆（玄武门） 南京市规划局六合分局 邮箱：lhfj2902@163.com 1楼规划公示厅 传真：025 2、南京市规划局网站 ■ 公示单位 南京市六合区金牛湖街道 ■公示时间 南京市规划设计研究院有限责任公司 2016年1月22日—2016年2月22日（共30天） 01 2016年01月 J 南 京 市 六 合 区 金 牛 湖 单 元 控 制 性 详 细 规 划 一项目概况 规划位于南京都市区北翼，南京市六合区东北侧，北与安徽省天长市接壤，东与扬州仪征市相邻，是 南京的东北门户。 规划范围：东至宁扬市界、西北至冶山社区北边界、西南至六合东部干线，南至六合中部干线，北至 六合北部干线，规划总面积约58.53平方千米（含已编制控规和城市设计的35.9平方千米） 规划区位图 规划区位图 规划范围图 二用地现状 规划区现状用地面积总计5853.41公顷，以非建设用地为主，面积为4954.96公顷，占总用地的84.65%。 建