浅述室内装饰工程造价控制.docVIP

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浅述室内装饰工程造价控制

浅述室内装饰工程造价控制   摘要:随着社会发展及人民生活水平的提高,人民对生活品质有了更高的要求,对于建筑的室内装饰也更加注重,再加上人民的审美眼光也不断呈现出多样化的发展特点,对室内装饰的要求越来越倾向于个性化,在给室内装饰行业带来挑战的同时,也提供了巨大的市场发展机遇。文章从室内装饰工程造价管理的基本构成、室内装饰工程造价控制与管理的影响因素以及室内装饰工程造价控制的有效措施这几方面作了简要的分析,以供参考。   关键词:室内装饰;工程造价;造价控制   引言   对于从事室内装饰行业的企业而言,加强工程造价管理,是节约施工成本,增加企业效益,提高企业的市场竞争力,降低企业承担的风险的关键所在。因此,加强装饰工程的造价管理有控制对企业的长久发展来讲具有重要的现实意义。   一、室内装饰工程造价管理的基本构成   近年来室内装饰行业发展迅速,同时城市建筑工程量的不断增加,也给室内装饰行业提供了广阔的市场空间,在这样的良好形势下,室内装饰行业不仅实现了自身经济效益的大幅度提升,也为我国的国民生产总值增长贡献了巨大的力量。而随着室内装饰行业的快速发展,一些与成本有关的问题与制约性因素逐渐凸显出来,影响着室内装饰行业的可持续发展。因此我们必须了解装饰装饰工程造价管理的具体内容以及其特点,采取有效措施加强工程的造价管理,进而解决管理中的突出问题,为企业创造出更高的效益。按照目前装饰装饰工程造价管理体制装饰过程造价主要由以下几部分组成:(1)装饰的实体项目消耗费部分,如人工费、机械费、材料费等;(2)施工过程的措施消耗,比如水电费、脚手架等措施租金等;(3)间接费消耗,比如施工管理费、现场经费等;(4)企业管理费用,比如后勤人员工资,职工教育经费、劳动保险费等;(5)装饰企业利润;(6)税金,包括营业税、城市建设税及教育费附加等。   二、室内装饰工程造价控制与管理的影响因素   1、部分装饰子项目缺乏合理性   在室内装饰工程的施工中,装饰业主往往会对装修提出较为严格的要求,装饰工程总体预算中装饰项目的预算相对有限,这也就使得部分装饰子项内容无法合理展开。与此同时一些装饰子项,装饰设计师为了追求较高的审美特性,而忽视了与建筑整体构造的协调性,甚至可能会破坏建筑的主体结构,如部分室内装饰项目为追求装饰效果而破坏承重墙。这些不合理的装饰分项导致装饰费用的利用不合理,装饰产生不必要的成本,装饰还可能会影响建筑物的使用安全,装饰这是典型的“好刀不用在刀刃上”装饰。此外,装饰一些装修项目在设计上就存在不合理的现象,装饰如对装修图纸的设计不重视,装饰装修容随意,装饰甚至完全不进行项目的预算,装饰只是在装修完成后统一结算,装饰这样往往会造成目标成本失去控制。   2、行业内存在不正当竞争行为,装饰导致成本失效   竞争是一个行业发展的动力来源,装饰正当竞争能够有效的推动行业的良性发展,装饰提高行业的整体水准,装饰然而不正当竞争的存在对于行业发展有着十分不利的影响。就室内装饰行业而言,装饰其不正当竞争行为主要表现为几个方面:人为干预市场价走向与成本预算,装饰使预算失真,装饰成本编制出现问题,装饰如故意提升成本或业主方过分打压价格,装饰以获取不正当利益;在项目招投标过程中存在着不正当操作,装饰破坏招投标的公平、公正与合理性,装饰而在装修工程施工中中标单位为节约成本购置价低质劣的装修材料,装饰导致装修工程施工质量较差,装饰长此以往,装饰难以保障行业的良性发展,装饰也使工程造价管理制度形同虚设。   3、市场秩序混乱   由于室内装饰工程所使用的材料种类繁多,装饰随着行业的发展与人民对室内装修具体要求的不断改变,装饰装修所用到物料种类还在不断地增加,装饰因此装修物料市场的监管也就成为了一个重要问题。现阶段我国室内装修物料市场的管理并不理想,装饰市场中的物料种类繁多,装饰但产品品质参差不齐,装饰价格也高低不等,装饰管理起来相对困难,装饰市场秩序也较为混乱。在室内装修工程中,装饰物料费用是整体费用中非常重要的部分,装饰如果此项费用掌控不好,装饰必然会使得整体费用无法有效地控制。建设单位不合理定价,装饰装修施工单位预算不足以及部分项目负责人不正当牟利行为,装饰都可能会导致物料采购与使用过程中的成本预算出现问题,装饰不能良好体现工程的真实成本。另外,装饰看似相同的装修材料市场价格也有高低不同,装饰而实际质量千差万别,装饰甚至不乏假货、装饰山寨的存在,装饰通常难以准确分辨其真伪,装饰只能一揽子全包方式委托给承包单位,装饰而部分承包单位为谋取私利很可能会在工程造价与成本预算上造假,装饰这也导致了工程造价管理的失效以及成本预算的失真。   三、室内装饰工程造价控制的有效措施   1、合理制定目标成本,加强造价管理   制定目标成本过

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