经济学历城区住房市场的现状与对策研究.docVIP

题 目 历城区住房市场的现状与对策研宄 学 院 经济学院 专 业 经济学 班 级 双经1201 学 生 徐先超 学 号 20112507080 指导教师 马伟华 二O—五年六月一日 改革开放以后，我国的经济的迅速崛起，房地产经济获得了迅猛增长。在新的政 策、新的市场环境下，房地产行业已成为我国国民经济的支柱产业，它的作用越来越 重要。为中国经济的增长和人们生活质量的提高起到了重要影响。众所周知，中国的 房地产行业经历了初期幵展、中期高潮和现在平稳发展的过程，开始朝着制度化、市 场化和商业化发展，成为我国国民经济增长的必不可少的组成部分，不仅发挥着重要 作用，同时拥有众多的成就。不可否认的是房地产行业有导向的功能，一般情况下，它 高于我国GDP的增长。由于针对历城区房地产价格的波动及预测的调研还是比较少， 木文就是通过历城区房地产的发展的研究，在这方面做一些科学的研究。 关键词：历城区；房地产市场；房地产价格； ABSTRACT After the reform and opening up, the rapid rise of China’s economy, the real estate economy has been rapid growth. In the new policy, the new market environment，the real estate industry has become a pillar industry of China’s national economy，it is increasingly important role. China’s economic growth and improve people’s quality of life plays an important influence. As we all know, China’s real estate industry has experienced early to carry out mid-climax and now stable development process, starting toward the institutionalization of market and business development, has become an integral part of our national economic growth, not only plays an important role, but has many achievements. It is undeniable that the real estate industry-oriented features，in general，it is higher than the growth of China’s GDP. Since the research for Licheng District real estate price volatility and the prediction is still relatively small，this paper is to study urban real estate development experience，to do some scientific research in this area. Key words： Licheng District; The real estate market; real estate price TOC \o 1-5 \h \z 撤要 I HYPERLINK \l bookmark0 \o Current Document \h ABSTRACT II .1 八-S-M —X刖目 1 HYPERLINK \l bookmark1 \o Current Document \h 二、 历城区住房市场现状的分析 2 HYPERLINK \l bookmark2 \o Current Document \h （一） 历城区住房市场需求现状及发展趋 2 我国房地产经济的现状 2 历城区住房市场的现状 2 HYPERLINK \l bookmark3 \o Current Document \h （二） 历城区住房市场供给现状及发展趋势 3 HYPERLINK \l bookmark4 \o Current Document \h （三） 历城区住房市场价格及未来趋势 3 购房需求旺盛国房 3 建筑成本逐年增加 4 土地价格上涨 4 HYPERLINK \l bookmark5 \o Current