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单位房转让合同范本 转让就是把自己的东西或合法利益或权利让给他人，有 产权、债权、资产、股权、营业、著作权、知识产权转让、 经营权、租赁权等等。下面就是整理的单位房转让合同范本， 一起来看一下吧。 单位房转让合同范本篇一卖方（甲方）： 联系方式： 买方（乙方）： 联系方式： 卖方公证人（甲方公证人）： 联系方式： 买方公证人（乙方公证人）： 联系方式： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市 房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产， 达成如下协议： 第一条：房屋基本状况 甲方所售房屋位于（路号）， 号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，储藏 室平方米，水电暖及通信设施均齐全。 1、甲方自愿将房屋出售给乙方； 2、 乙方自愿购买上述房屋； 3、 甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证已向 乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该 房屋不受他人合法追索； 4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人 民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。 第二条：房屋价格 甲乙双方约定房屋的成交总价格为（人民币）元整（大 写：元整）。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费 用。 第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳 1、 乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元人 民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施（包 含储藏室）移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设 施，甲方不得干预； 2、 甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无 附加条件，积极协助乙方办理过户，过户费用应由方在办 理过户手续时向相关部门交付； 3、 凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负 担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担； 4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各 项未结费用应有甲方承担（各项费用包括：水、电、煤气、 天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用）。 5、 合同签订当日，乙方需在甲方的协助下对房屋及其 附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单， 确认完成交付； 6、 待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、 天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办 理。 第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款，甲乙双方均 不得以此为由提出变更和解除合同 1、 由于公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交 付至正式办理房产过户手续尚需一定时间，合同双方对此己 有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合 同； 2、 自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、 政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风 险，合同双方已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出 变更和解除合同； 3、 本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的 损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对 房屋现有状况（指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环 境等）做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为 由提出变更和解除合同； 4、 由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺 在乙方使用该房产时，公司规定的允许甲方享有的关于该房 产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求 支付。公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用（各 项费用包括：水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽 带以及物业管理等费用），转由乙方支付，甲乙双方均不得 以此为由提出变更和解除合同； 5、 由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺 在乙方使用该房产期间，若公司要求或允许置换房屋，该 房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件协助乙 方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同； 6、 本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补 充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。 第五条：甲乙双方的违约责任： 1、甲方应保证上述房屋权属清楚、无任何纠纷。如该 房有设定抵押或被查封等限制产权转移的情况时甲方应及 时告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕；如甲方 不能及时解决上述问题，由于甲方个人原因致使房产不能过 户或者出现诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有权解除合同并 要求甲方退还全部房款并赔偿损失（公司统一管理房产手 续问题乙方己明确知悉，不在此列）； 2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时， 甲方不得以各种理由拖延或拒绝协助乙方办理，在双方确认 可以开始办理过户手续之日起三十日内甲方不能协助乙方 办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求 甲方退还全部房款并赔偿损失； 3、 甲乙双方对双方约定的房屋转让款、房屋及其附属 设施等无异议，甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约， 该方须向对方