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广西房地产开发投资对广西经济增长实证分析 　　［摘 要］文章选取1990～2005年广西房地产开发投资与GDP的时间序列资料，描绘了广西房地产开发投资、GDP的发展走势，并对房地产业与GDP的关系作了相关的分析，并实际测算了房地产开发投资对广西经济增长的贡献程度，分析得出房地产开发投资对广西的经济增长起到了较大的推动作用。同时发现房地产业的波动对广西整体经济的影响较大。并指出基于现阶段出现的房地产投资过快，部分地区存在一定泡沫以及房地产行业在广西发展尚不成熟的条件下，广西的经济发展不能过度依赖房地产业扩张，而选择合理的产业结构，大力发展工业才是保持广西经济可持续发展的根本。 　　［关键词］广西经济；房地产开发投资；GDP；实证分析 　　［作者简介］郑智峰，吴洋滨，广西大学商学院区域经济学房地产开发专业硕士研究生，广西 南宁，530004 　　［中图分类号］F293.3［文献标识码］A［文章编号］1007-7723(2006)09-0092-04 　　 　　一、房地产业的重要作用 　　 　　（一）房地产是国民经济和社会发展的基础和前提 　　房地产业的重要性决定于房地产的重要性。房地产为整个社会经济、社会活动的开展提供了重要的和基本的构成要素。房地产是一切产业部门不可或缺的空间物质条件，是生产经营活动开展的必要条件和依托。几乎所有的经济活动都离不开土地和房屋这些基本