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民建施工中存在质量问题及对策 　　[摘要] 民用建筑的质量问题是牵扯到“民生”的一个大问题，关系到人民群众的人身安全和切身利益，甚至会关系到社会的发展与稳定，因此房屋建筑的质量问题必须引起相关单位和部门的重视，因此，做好房屋建筑在施工过程中的质量管理工作显得尤为重要。本文主要简单介绍民建施工中存在的质量问题及其对策。 　　[关键词] 民建 施工 质量措施 工程 　　引言 　　 随着我国经济建设的迅猛发展，城市建设日益增多，对民用建筑质量的重要性，也日益受到各方的重视和关注，要求必须科学地进行施工，制订有效保证质量和安全的措施，按工程施工质量验收规范要求认真进行施工，以确保优质、安全、高速、低耗、高效益完成工程施工任务。 　　1.民建施工质量的特点 　　 民建施工质量的特点，首先受多种因素地影响，在这样的情况下，工程项目的施工质量问题要考虑多方面的影响因素，比如人为因素、天气因素、选材因素、技术因素等；其次，民建施工质量的波动性较大。由于房屋建筑生产的流动性、单件性的特性，使它不同于一般工业产品的流水线生产模式，工程质量易产生波动且波动性较大；再次，民用建筑工程在施工过程中，工序交接较多、中间产品众多、隐蔽工程多，民用建筑质量存在隐蔽性；最后，民用建筑工程的终检局限性较大。民用建筑工程一旦竣工，再进行质量检验所起到的作用也就微乎其微。因此，我们要注意在施工的过程中，做好质量控制工作，以预防为主，做好防范工作。 　　2.民建施工中存在的质量问题 　　 2.1施工人员的素质问题 　　 目前，我国施工企业的劳动人员流动性大，90%左右的都是农民工。这些农民工许多都是未经过专业训练便涌入了建筑行业，工人技术素质较低，且大部分企业内部的技术培训跟不上人员流动的数量，导致了建筑行业整体素质的下降。同时，一部分建筑企业缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与既定的施工图纸进行房屋建筑工程，影响房屋建筑的施工质量。 　　 2.2施工现场环境因素的问题 　　 施工现场环境存在成品与半成品、建筑工具等乱堆乱放、生活生产垃圾随处乱丢等现象，这些都会影响到工程的整体质量。如水泥应存放在平坦、干燥的地方，而施工现场的水泥大多是随处乱放，哪块有空闲就放在哪里，若遇上下雨的天气，存放在低洼处的水泥便会失效。 　　 2.3施工工艺技术落后 　　 由于建筑业是劳动密集型产业，90%的施工人员都是没有经过技术培训的农民工，他们大多没有掌握现代先进的工艺和技术。即便是建筑企业的专业技术人员设计使用了现代先进的工艺技术，也可能因为施工人员的素质问题造成施工质量的问题。 　　 2.4现场监理制度落实不到位 　　 施工现场的监理制度不健全将是造成质量问题的一个重要原因。有些监理单位为了寻求经济效益，接受自己资质管理范围以外的监理业务，而这些监理机构的人员资格及配备都不符合安全质量生产的标准，甚至一些企业出现无证上岗的现象。现场监理质量控制体系的不健全，负责的监理人员对材料、设备、构配件的安装或者使用未进行常规的质量检查，没有按照相关制度进行，这些都给房屋建筑的施工质量埋下了隐患。 　　3.工程质量存在问题的主要原因 　　3.1设计质量不高,考虑地区环境差异、抗震构造、施工条件限制和整改难度等很少。无节点图,细部结构和剖视图不全,图纸会审走过场,设计方案无比较,甚至设计文件无审查。 　　3.2不重视业务培训,干部职工技术素质低。基建单位缺乏掌握建筑技术的干部和管理人员。 　　3.3工程遣价过低、困扰着工程质量的提高。有的招投标部门提倡竞争,实际低价中标法,谁的造价低,谁就中标。由于工程造价偏低,施工只好对付交工,取点薄利维持企业生存。 　　3.4承包方式不合理。有的施工企业采用层层分包,形成层层克扣,真正到现场施工人员的工程款寥寥无几,导致现场施工人员偷工减料来弥补工资不足,造成工程质量低劣。 　　3.5建材质量差,把关不严。不合格产品在市场上出售,造成的质量事故为数不少。 　　4．提高民建施工质量的措施 　　 4.1提高施工人员的质量意识 　　 民建施工质量问题，是整个施工企业及所有参与施工的专业技术人员、操作人员及服务人员共同努力的结果。要重视质量意识，就必须提高施工企业所有员工的整体素质，加强员工的施工质量意识。培养员工的质量意识，首先就是树立施工人员的五大观念，即：质量保障要放在第一位；日常工作要以预防为主；房屋施工是为用户、顾客服务；要以事实体现社会效益；兼顾企业效益。其次，房屋建筑施工质量的提高仅仅靠这五大观念还无法完全实现，还必须要严格抓好施工人员的培训工作，从根本上提高他们的综合素质。对于管理人员及技术人员，必须要让他们具有较强的质量规划以及目标管理的能力，具有良好的组织施工并进行技术指导和监督的能力，能及时发