租赁指南 - youth square.pdfVIP

办公室 租赁指南 申请程序及资料 2014 年11 月12 日 香港柴灣柴灣道238 號 238 Chai Wan Road, Chai Wan, Hong Kong 電話Tel: 3721 8888 傳真 Fax: 3721 8882 網頁Website: www.youthsquare.hk 由新世界設施管理有限公司管理 Managed by New World Facilities Management Co. Ltd. Rev0 有关青年广场 青年广场是一崭新的综合活动大楼，设计作为全港青年发展工作和活动中心。青年广场提供一系列场地 及设施，可供举办本地及海外青年交流计划、领袖训练、文化及艺术表演、多媒体创作活动等青年活动 之用。 营运模式 青年广场的设施对外开放，并以青年为主要服务对象。透过不同种类的活动及服务，青年广场将会成为 青年、租户及活动举办单位的一个互动平台，充分发挥设施的功用。 位置 位于柴湾道238 号，毗邻港铁柴湾站，步程只需5 分钟。请参阅附件一之位置图。 设计背景及概念 大楼的设计采用了早前由香港建筑师学会及民政事务局合办之建筑设计比赛的得奖作品，摒弃传统的呆 板间隔设计模式，注入崭新的建筑元素，力求变化多端，从而鼓励青年以敏锐的触觉，主动发掘新事物。 青年广场设施 为配合多元化的青年活动，青年广场设有综艺馆、展览场地、剧场、多用途空间、餐饮区赏食新天地 及 Y 青年旅舍。除这些功能设施外，青年广场也提供Y 生活馆/ 商铺及办公室，欢迎及接受租赁申请。 邀请提交申请表及业务建议书 青年广场现正准备为附件单位进行公开租务申请，诚邀提交申请表及业务建议书：  9 楼办公室共 1 间 – 面积约347 平方呎 ( 以内部面积计) 注：如上述办公室单位面积与申请人之要求有所差异，欢迎列明所需面积。 优先次序 青年广场的主要目的是凝聚全港青年发展活动，因此青年团体及非牟利团体于租用单位时将可获优先考 虑。优先租用次序详列如下： 办公室(8 楼及9 楼) 1 本地注册非牟利青年团体而没拥有独立办事处 2 本地注册非牟利青年团体而已拥有独立办事处 3 本地以青年为主要服务对象之注册非牟利团体 4 非本地注册非牟利青年团体 5 其他本地注册非牟利团体 6 其他团体、商业机构或独立人士 租金优惠政策 合资格团体或业务建议书获支持的申请将可获享租金优惠：  办公室(8 楼及9 楼) 本地注册非牟利团体可享5 折优惠 上述之租金优惠政策，概不适用于管理及冷气费、差饷及其他额外和公用设施收费。 青年广场保留所有优惠的最终解释及决定权。 标准租金 各楼层之标准租金请参照附件三，个别单位之平均标准租金将因应个别状况如位置及铺面阔度等因素 而有所不同。 * 标准租金并不包括每月管理及冷气费和差饷。于差饷物业估价署完成差饷评估之前，会征收标准租 金的5%为临时差饷。 香港柴灣柴灣道238 號 238 Chai Wan Road, Chai Wan, Hong Kong 電話Tel: 3721 8888 傳真 Fax: 3721 8882 網頁Website: www.youthsquare.hk 由新世界設施管理有限公司管理 Managed by New World Facilities Management Co. Ltd.