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浅谈智能建筑工程发展 　　【摘 要】本文认真总结了近年来我国智能建筑工程的发展及质量检测验收方面的实践经验，以《智能建筑工程质量验收规范》GB 50339-2003为依据，结合实际检测验收过程中的经验和体会，对于今后智能建筑工程的发展提出了自己几点的看法。 　　【关键词】智能建筑；标准； 高效；节能 　　 　　 1.智能建筑概述 　　1984年在美国的哈特福德市（Hartford）出现了第一座智能大厦（Intelligent Building, IB）。这是一座由旧的金融大楼翻修改造而成的大厦，楼内铺设了大量的通信电缆，增加了工控交换机和计算机等办公自动化设备，楼宇内的配电、供水、空调和防火等系统均由计算机控制和管理，因而用户享有电子邮件、文字处理、话音传输、科学计算、信息检索和市场行情资料查询等全方位的服务。虽然租金提高了20%，但客户反而增加了。这座大厦的成功给房地产商们带来了新的希望。 　　智能大厦的出现引起了人们的关注，世界各国的建筑行业纷纷仿效，尤其发达国家发展得最快。据有关资料报道，如果将一座建筑物建成为智能大厦，只需要在原有基础上增加5%的投资就可以增加约20%的回报率，这是相当吸引人的。智能大厦中智能系统的投资一般只占大厦全部预算的5%～10%，这部分资金收回期大约要3年左右。因此，房地产商们非常热衷于投资智能大厦。近几年来，我国的智能大厦发展也很快，