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造价工程师在建筑工程实施各阶段投资控制 　　摘 要：建筑工程具有建设周期长、资金量投入大、投资控制影响因素多的特点。如何对建筑工程投资在事前、事中、事后控制中进行合理的确定和有效的控制，是项目建设管理中至关重要的工作。抓好项目建设管理中招投标阶段、施工阶段、竣工决算阶段的投资控制的关键点，是可以实现项目投资管理目标的。 　　关键词：建筑工程投资控制 　　Abstract: The construction projects have long construction period, the amount of funds investment, investment controlling for other factors. Investment in construction works to determine a reasonable and effective control before, during, after the control is vital in the management of the projects work. Do a good job in the management of project construction bidding phase, construction phase, the key point of completion of the final accounts of investment control of the stage, can be project investment management objectives.Keywords: construction, investment control 　　 　　中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号： 　　 造价工程师在工程实施过程中，做好投资工作的，防止决算超预算，预算超概算。就必须作好工程招投标阶段、施工管理阶段、竣工结算等各阶段的投资控制工作。为完成投资控制的目标，必须完善投资控制的组织措施，较好落实投资控制的责任。 　　造价工程师在招投标阶段的投资控制 　　 　　 造价工程师应该重视审查招标文件的编写，招标文件中包含投标单位资格的要求、招标范围、投标报价的方式、工程量清单、材料供应的方式、计价原则、付款方式、风险的划分等内容。这些方面是直接影响工程投资控制的因素，造价工程师应重点审查招标文件中的漏洞及未明确的内容，避免是他成为后期施工单位作为增加费用的依据。在招标文件中的招标范围必须明确划定，如果范围确定不当，则对工程造价控制、合同管理、现场协调、工期和质量管理会带来一系列的不利因素，最终影响工程投资和工程质量。造价工程师在审查招标文件时，应充分预见到设计变更、施工条件的变换因素，应根据工程的实际情况考虑，对需要在施工阶段进一步进行深化的部分或可能要发生变更的事项留足资金。 　　 造价工程师对招标文件中的工程量清单，必须进行认真核对，消除缺项漏项、描述不清、单位不正确等错误。因工程量清单的编写是工程投资控制的基础，编制的质量直接影响工程造价的准确性，很大程度上影响着施工过程的投资控制。通过工程量清单的核对，可以对整个工程施工内容有宏观的把握和了解，也为在施工阶段投资控制控制点的选择打下基础。 　　 造价工程师应重点审核分析标底文件的合理性，合理的工程造价是工程质量的保证。标底过高使业主蒙受投资损失；标底过低可能会造成承包商不规范施工、工程安全、工期、施工质量埋下隐患。 　　 造价工程师也应对施工组织设计认真审核，采用经济技术比较方法进行综合评审，加强投资控制。不同的施工方法，对工程造价影响很大。要重点审查施工组织设计中各种不合理施工措施增加的费用，对今后施工过程中的投资控制有事半功倍的功效。 　　造价工程师在项目施工阶段中的投资控制 　　 　　 造价工程师对施工阶段的投资为事中控制，就是把计划投资额作为投资控制的目标值。在施工中定期分析投资实际值和目标值之间的偏差原因，并采取有效措施加以控制，保证投资控制目标的实现。 　　 合同管理是造价工程师工作最主要的核心内容，业主与承包商之间在实施合同过程中会出现的变更项目、索赔、延误和争议，首先应由造价工程师做好工程施工记录，注意积累素材。造价工程师应行为公正，以没有偏见的方式执行合同，即使造价工程师是业主的雇员，他仍应依据合同办事，这是造价工程师最基本的职业要求。 　　 造价工程师也应重点核查工程中各种费用增加项目的合理，保证总投资限额不被突破。在施工中，经常会碰到由于设计工作不细致，施工方要求费用的问题。笔者如在负责的办公楼施工中，原设计图中钢筋搭接方式，施工图描写可用焊接，也可用绑扎，或用直螺纹连