房地产企业岗位招聘笔试题题库之五十二(含答案)：项目报批报建专员.docVIP

项目报批报建 岗位招聘笔试题 答卷人姓名： 笔试日期： 年 月 日 监考人： 笔试题得分： 阅 卷 人： 复核人： 一、单项选择题（20题，每小题1分，共计20分。在每小题列出的四个选项中只有一个选项是正确的，请将正确选项前的字母填在括号内） 得分 阅卷 1．《中华人民共和国房地产管理法》是（ ）年开始施行的。 A 1992 B 1993 C 1994 D 1995 2．1993年房地产市场宏观调控后，出现“烂尾房”最多的城市是：（ ） A 珠海 B 北海 C 三亚 D 海口 3．2006年5月，国务院出台了《关于促进房地产市场健康发展的意见》，简称（ ） A 新“国八条” B 老“国八条” C “国六条” D “十五条意见” 4．在国内豪宅项目中，（ ）价格最高，媒体和社会公众关注最多，质疑声也最多。 A 汤臣一品 　　B 贡院六号 　C 海御19 　D 万科17英里 5．在70个大中城市中，当期平均房价最高的城市是：（ ） A 北京 　　B 上海 　C 广州 　D 深圳 6．国内房地产企业家中（ ）曾经说过“没有暴利就没有品牌”，以致引起社会哗然。 A 王石 B 任志强 C 潘石屹 D 张宝全 7．每年一届、以名目繁多的评奖活动为主、在房地产业界影响较大的全国性活动是：（ ） A 住交会 B 博鳌房地产论坛 C 中国房地产设计论坛 D 房交会 8．在公司治理结构中，不属于“三会”的是：（ ） A 总经理办公会 　　B 董事会 　C 监事会 　D 股东会 9．对于任何一个岗位工作人员，其工作首先要向（ ）负责。 A 总经理 　　B 董事长 　C 分管副总经理 　D 直接上级 10．岗位KPI是指：（ ） A 关键业绩指标 B 组织经营目标 　C 发展规划目标 　D 职业生涯目标 11．业主公约对物业的受让人或承租人( ) A 有约束力 B 无约束力 C 在被告知后有约束力 D 在作为转让合同或租赁合同的附件时有约束力 12．项目报批报建专员岗位一般不应该设置在( ) A 前期开发部 B 项目公司 C 项目部 D 预算部 13.在房地产开发项目的各种协调管理之中，人际关系协调管理最为主要，在人际关系协调过程中处于核心地位的是( ) A 项目经理 B 当地社区机构 C 开发管理部门 D 设计机构 14．土地费用是指开发商为取得开发项目用地的( )而发生的费用。 A 土地使用权 B土地所有权 C 土地租赁权 D 土地收益权 15.场地使用费标准应根据该场地的用途、地理环境条件、征地拆迁安置费用和合营企业对基础设施的要求等因素，由所在地的( ) A 市、县人民政府规定 B 市、县人民政府土地行政主管部门规定 C 省、自治区、直辖市人民政府规定 D 对外经贸管理部门规定 16.土地增值税的征税范围为( ) A 集体土地使用权及地上建筑物 B 国有土地使用权 C 集体土使用权 D 国有土地使用权、地上建筑物及其他附着物 17.城镇土使用税的计税依据为( ) A 纳税人实际占用的土地面积 B 纳税人实际占用的城市、建制镇的建筑面积 C 纳税人实际使用的土地面积 D. 纳税人实际使用的城镇建筑面积 18.土地所有权发生争议，如不能依法证明争议的土地属于农民集体所有的，则属于( ) A 农民个人所有 B 国家所有 C 房地产行政主管部门所有 D 房地产开发企业所有 19.国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，契税的计税依据为( ) A 成交价格 B 征收机关参照土地使用权、房屋的市场价格核定 C