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b 新资产年度评估报告 最新资产年度评估报告应该如何书写？书写时要注意什 么？欢迎大家阅读以下这篇：最新资产年度评估报告 2016资产评估报告范例 A公司： 珠海XX资产评估有限责任公司接受A公司的委托，根 据国家关于资产评估的有关规定，本着客观、独立、公正、 科学的原则，对A公司拥有的“大功率电热转换体及其技 术”的所有权进行了评估。 我公司评估人员按照必要的评估程序，对评估对象进行 了市场调查与询证，对受托评估的对象在评估基准日二O — 一年十一月一日所表现的预期收益价值作出了公允反映。 现将资产评估情况及评估结果报告如下： 一、 委托方、资产持有方及评估报告其他使用方 1、 委托方、资产持有方：A公司，A公司于5年前自行 研发了该项大功率电热转换体及其处理技术，并获得了发明 专利证书，专利的保护期为20年。 2、 评估报告其他使用方：企业专利技术转让相对应的 机构及法律、法规另有规定的使用方。 二、 评估目的 根据评估委托协议的约定，A公司拟将其拥有的专有技 术“大功率电热转换体及其技术”出售给B公司合作，本次 评估目的为对上述专有技术于评估基准日的预期收益价值 进行评估，以对A公司的出售行为提供价值参考依据。 三、 评估对象及评估范围 本次评估对象为委托方委托评估的“大功率电热转换 体及其技术”在未来预期收益的现值。 本次评估的范围为委托方拟进行出售的“大功率电热 转换体及其技术”预期收益价值，具体包含大功率电热转换 体设计、制造、工艺方面的技术，以及生产产品销售的收入 预测和收益预测。 四、 价值类型及定义 本次评估所使用的价值类型为预期收益价值。 “预期收益价值”，在此被定义为，该专利技术所生产 的产品在未来销售过程中为企业带来的利润收入现值。 五、 评估基准日 本项目评估基准日定为20**年11月1日，这样与实际 现场勘察、评估信息资料分析以及评估目的的实现日期较为 接近，有利于评估目的的实现。 评估中所采用的价值标准是评估基准日有效的持续经 营价值标准。 六、评估依据 1、法律法规依据 (1)中华人民共和国国务院令第91号(1991年)《国有 资产评估管理办法》。 原国家国有资产管理局国资发第36号《国有资产 评估管理办法施行细则》。 国务院国有资产监督管理委员会第12号令(2005 年)《企业国有资产评估管理暂行办法》。 其他与本项评估有关的法律法规。 2、 评估准则依据 财政部发布的《资产评估准则一基本准则》、《资产 评估职业道德准则一基本准则》、《资产评估准则一评估报 告》、《资产评估准则一评估程序》、《资产评估准则一工作底 稿》、《资产评估价值类型指导意见》。 财政部发布的《企业会计准则》、《企业会计制度》。 中评协发布的《资产评估操作规范意见(试行)》、《企 业价值评估指导意见(试行)》、《企业国有资产评估报告指 南》。 中注协发布的《注册资产评估师关注评估对象法律 权属指导意见》。 其他与本项评估有关的评估准则、规范。 3、 取价依据及参考依据 企业于评估基准日的会计报表。 企业最近三年的财务报表。 企业提供的银行对账单、有关财务凭证等。 企业提供的有关事项说明。 七、 评估方法 本次评估所使用的主要方法为收益法。 收益法是指通过估测被评估资产未来预期收益的现值 来判断资产价值的方法。 八、 评估过程 评估时间从2011年11月1日至2011年11月17日， 经过接受委托、资产清查、评定估算、评定汇总、提交报告 等过程，具体如下： 1、 接受委托：2011年11月1日，评估机构接受委托 方项目委托、明确评估目的、确定评估对象及范围，选定评 估基准日和拟定评估工作方案。 2、 资产清查：2011年11月1日一17日，评估人员首 先指导委托方收集准备资料，并与委托方工作人员一起清查 核实委托评估的资产，验证有关资料。 3、 评定估算：本次专利技术评估采用收益法 (1)、转让条件 A公司是出售该专利技术，转让的是该专利技术的所有 (2)、专利现状 该项技术已申请专利权，其所具备的基本功能可以从相 关的专家鉴定书中获悉。 此外，A公司已经使用了该项专利技术5年时间，产品 已进入市场，市场的潜力较大。 因此，该项专利技术的获利能力预期较强。 、相关参数 根据对该类专利技术的更新周期以及市场上产品更新 周期的分析，确认该专利技术的剩余使用年限6年。 根据对该类专利技术的交易实例的分析，以及该类专利 技术对产品生产的贡献率的分析，确定销售收入分成率为 5%,所得税的税率确定为30%。 评定估算 经过分析，按四分法为依据确定的专利技术分成率为 5% 九、评估假设 本项目的前提假设为： 1、 我们假设委估技术的实施不会违反国家法律及社会 公共利益，也不会侵犯他人包括专利权在内的任何受国家法 律依法保护的权利。 2、