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陕西省资产评估师考试《建筑工程评估》章节：土地利用总体规划对建设用地的限制考试题 陕西省资产评估师考试《建筑工程评估》章节：土地利用总 体规划对建设用地的限制考试题 一、单项选择题（共27题，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、 关于汽油机的特点中，不正确的是。 A：相对于柴油机而言汽油机转速较高 B：汽油机设有点火系统 C：汽油机机件强度低，构造轻巧 D：低速时扭矩较大 E：水利设施 2、 在同一条等响曲线上，如噪声听起来与频率为1000Hz的声压级 60dB的基准纯音一样响，则该噪声的响度级为_dB。 0 120 20 60 3、 某企业5月10 H因进门材料欠国外某公司货款1000美元，5月1 曰市场汇率为1美元:8.30元人民币，5月10日市场汇率为1美元:8.20元 人民币，5月31日仍未付该笔欠款。5月31日外汇市场汇率为1美元:8.10 元人民币，则5月31日结账后该企业所欠该笔款项应为_。 8300 元 8 100 元 8 200 元 8150 元 4、 木材的力学性质为各向异性，表现为_。 抗拉强度，顺纹方向最大 抗拉强度，横纹方向最大 抗剪强度，横纹力*向最小 抗弯强度，横纹与顺纹相近 5、 项目的静态投资为45 000万元，按该项目进度计划项目建设期为 3年，3年的投资分年使用比例为第一年25%，第二年55%，第三年20%， 建设期内年平均价格变动率预测为5%,则该项0建设期的涨价预备费为 O 562.5 万元 2 536.88 万元 1418.63 万元 4 518.01 万元 6、 按_的不同，墙面装饰一般分为抹灰类、贴面类、，涂刷类、裱糊 类、镶钉类等。 材料 结构 施工方式 材料和施工方式 7、 下表为收集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价 比率法（算术平均法）确定评估标的的资本化率为_。 交易实例 纯收益（元/平方米?年） 售价（元/平方米） 1 419 5900 2 450 6000 3 394 5700 4 460 6300 8、 下列有关工程结算的说法屮，_是正确的。 工程结算是由施工单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件 工程结算是由建设单位编制的确定工程实际造价的技术经济文件 工程结算是由施工单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项 工程的建设成果和财务情况的总结性文件 工程结算是由建设单位编制的用来综合反映竣工建设项目或单项 工程的建设成果和财务情况的总结性文件 9、 运用直接法评估企业价值，选择什么门径的收益额作为评估参数 是依据。A:企业价值评估的方法 B：企业价值评估的目标 C：企业价值评估的假设条件 D：企业价值评估的价值标准 E：.确定涉讼资产价值 10、 政府规定年产值万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成年生产能 力在1万吨以下的造纸设备产生贬值。这种贬值属于_。 功能性贬值 经济性贬值 实体性贬值 政策性贬值 11、 大跨度吊桥的主缆索多采用_。 钢丝绳钢缆 高强钢筋 平行丝束钢缆 封闭式钢索 12、按现行对基木预备费内容的规定，下列费用中不属于基木预备费 范囤的是 设计变更增加的费用 局部地基处理增加的费用 利率调整增加的费用 d.预防g然灾害采取的措施费用 13、 采用技术鉴定法确定一台数控机床的成新率，_的检验最为重要。 数控系统 运动系统 操作系统 机床精度 14、 据统计，世界上（）以上的能源消耗在各种摩擦损耗上，（）的 机器零部件是由于磨损而报废的。 l/4, 80%amp;nbsp; l/3, 80%amp;nbsp; l/5，80%amp;nbsp; l/3, 60% 15、按照《建筑工程建筑面积计算规范》的规定，地下室、半地下室 按_计算建筑妞积。 其上口外墙外围水平面积和采光井面积 其上门净空面积 16、 当社会平均收益率为11%，企业的收益率为12%,国库券利率为 5%，企业债券利率为8%，被评估企业所在行业的风险系数为0.8,被评估 企业的风险报酬率最接近于_。 5.6% 1.6% 4% 4.8% 17、 将位置检测装置安装在机床的工作台上的数控机床属于_数控机 床。 半幵环控制 幵环控制 开环或闭环控制 闭环控制 18、 2005年7月，乙公司因经济纠纷被提起诉讼。至乙公司2005年 度财务报告对外报出时，法院对该起诉讼尚未判决。乙公司咨询法律顾问 后，判断该起诉讼很可能败诉，需赔偿的金额介于400万?500万元之间。 乙公司对该起诉讼应在2005年12月31 口资产负债表巾确认的负债金额 为_万元。 300 350 450 500 19、 对投资项目进行盈利能力分析的财务评价基本报表有_。 现金流量表 资金来源与运用表 销售收入估算表 资产负债表 20、 下列费用中，属于建筑安装工程间接费的是_。 场地清理费 高空