跑盘报知识告范本.pptVIP

跑盘报告5.16 金地梅陇镇 二期售磬，第三期的推出时间在七月份左右 三期共6栋，3栋点状楼，3栋板状楼 主力户型：2房 75㎡左右 3房 110 ㎡左右 4房 140 ㎡左右 梅陇镇给人以十分时尚的第一感觉 体会细节 随意拍照 再也不用像以前一样偷偷摸摸的拍，这种感觉很好 是这次参观的3个楼盘中唯一一个允许拍照的 体会细节 极具现代感的大堂信箱 感受2046的时空错觉 体会细节 负责样板房讲解的都是金地的客服人员 从门口的保安到客服都有统一的徽标 每个人都有很强的亲和力，笑脸随处可见，让人对以后的物业管理很有信心 体会细节 体会细节 样板房中的每个空间都标出了实际大小 随处可见的户型图 体会细节 每个岗位的安全员主动引导看完样板房的客户到售楼厅休息（即使知道我们是来参观的） 看房通道必须带安全帽.使用过和未使用的鞋套是分开很远放的，让客户不花心思 色彩跟内容都丰富的工法 工法样板间别具特色 不仅展示了材料还展示了小区的卫生系统 涂鸦清水房－告别死板 立体感的图画让白色的墙壁都变得生动 鸡蛋里挑骨头 销售代表介绍模型时用手指，没有辅助工具，感觉不够专业 销售代表的服装不统一，有的穿了外套,有的没穿,使整个销售厅感觉有些凌乱 金地的销售人员接待,热情度一般 星河丹堤 5月26日准备推出第二期F组团，VIP办理中 130㎡－300 ㎡的平层或复式单位 18层左右的高层 价格区间 2万/ ㎡－3万/ ㎡ 优势：赠40 ㎡左右的大露台，看湖景或山景 体会细节 体会细节 鞋套很特别，是布做的，工作人员说是为了环保 体会细节 入户大堂的装饰 每个大堂配置一名客服人员进行引导，类似酒店式服务 架空层的装饰（看楼的必经之路，让客户体会入住后的感觉） 细节无可挑剔 超大复式－奢侈的宫廷扮相 240 ㎡－300 ㎡的复式单位的露台景观 50 ㎡的超大露台 悠然见南山 175 ㎡左右的平层4房单位的山景 每个房间都能看到这样的景观 体会细节 进入样板房首先感受到的是－－香 我们每到一处，客服人员都会用对讲提醒下一处的客服准备接待，让人感觉很受重视 由于样板房所在的楼栋还在施工，我们被要求戴上安全帽，这里的安全帽还罩着一个一次性的头套，很卫生，让人没有顾虑 体会细节 看完样板房后回到洽谈区，坐在沙发上，整个人顿时放松 洽谈区用液晶电视不停的播放丹堤的宣传片 背景音乐很舒缓，但是仔细一听只有一首在循环播放 碧水龙庭 前期已售磬，5月底准备推出700多套高层 主力户型：2房 72 ㎡－78 ㎡ 3房 94 ㎡－105 ㎡ 均价：1.1万－1.2万/ ㎡ 不靠卖相靠实力 看楼通道 小结 这次我们一行4人跑盘的目的主要是从客户满意度这个角度出发，设身处地的以客户的角度体会和万科不一样的一系列的流程 在这个过程中，给我们感觉最舒服的是金地梅陇镇的客服，热情而不过，刚刚好 很多细节的地方，我们做到了，别人真的可以看到的！ 以此共勉！ End * * 样板房在实地的3楼，没有电梯 这些文字让过程不再单调 世联的销售代表进行接待，大概介绍后就让我们自己去参观样板房了 * * * *