边城商厦07年营销策划方案.pptVIP

* 边城商厦 07年营销策划方案 长沙市明强企划咨询有限公司 长沙大家房地产经纪有限公司 2007年2月28日 06年营销策划工作取得的成绩 2006年9月2日起接受内部咨询，11月8日起接受登记申购，至2007年3月10日共吸收会员284个，其中A卡会员18个，AA卡会员241个，AAA卡会员25个，共计收取诚意金2005.5万元； 在董事会、开发团队的大力支持与共同努力下，通过较系统的营销、推广工作，在市场层面上较顺利地承接、延续、发展了本项目的地段价值，成功地将市场投资视线从临街商铺转向MALL自营式铺面，市场造势取得了一定成功，建立了较高的知名度、美誉度、投资期望值，为项目的成功销售奠定了基础； 成功抛出了各楼层均价，并得到客户的广泛认同，为本项目价格的最终制定提供了可靠的市场依据； 完成了模型、楼书、单张、折页、夹页等第一批次销售物料的制作；成功举行了集中内部登记、房交会参展、迎新联谊会等活动； 参与确定了商业经营管理的核心战略；协助成立商管公司，协助组建商业管理顾问团队，协助商管公司职业经理人的考察和聘请；协助引进国际连锁餐饮业巨头肯德基； 对本项目的规划设计提供多方面的建议和意见，已经在方案上得到体现；初步制定了铺面划分的方案与动线规划；充分挖掘了项目利益点，扩大东首层的可经营面积，并打造双首层，贯彻了将开发商利益最大化的总思想； 营销团队的职业性和专业性得到了客户一