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北京千万级别墅成交分析 报告目录 壹。09年1-10月整体别墅市场成交情况 贰。09年1-10月千万级别墅市场成交分析 壹。09年1-10月北京别墅市场整体情况 1-10月北京别墅销售分析 2009年1-10月北京别墅市场销售走势 日期 数量（套） 面积(万㎡) 均价（元/㎡） 套均总价（万元） 2009年1月 104 3.28 13996 441.41 2009年2月 117 3.88 15440 512.03 2009年3月 292 9.56 14955 489.62 2009年4月 431 13.95 13615 440.67 2009年5月 680 20.94 15845 487.93 2009年6月 631 20.97 16706 555.19 2009年7月 602 21.03 15826 552.86 2009年8月 602 20.6 18778 642.57 2009年9月 588 19.73 16938 568.34 2009年10月 529 17.72 17519 586.84 1-10月合计 4576 151.66 15962 527.75 2009年1-10月北京别墅累计成交4576套，成交面积151.7万平米，累计成交均价15962元/平米，累计套均总价528万元。 平均每月销售月460套别墅。 09年1-10月北京别墅销售走势（套数） 800 700