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北京龙湖西小马项目启动会 2009年11月 部门 – 文件名 1 内容 页码 一、产品研发 二、工程管控 三、景观规划 四、体验区规划 五、成本管控 六、营销策略 七、成功标尺及总经理承诺  P3 P27 P60 P75 P101 P110 P125 运营及投资发展部 – 集团启动会资料编制模板 2 一、产品研发 部门 – 文件名 3 1.1 总图及基本指标 请插入项目总图  项目 规划指标 实际指标 总用地面积 73104 建设用地面积 55435 容积率 2.2 总建筑面积 158107 162907 地上建筑面积 121957 126757 （计容） (含叠拼阁楼) 地下建筑面积 36150 住宅赠送 15721 单建车库 13800 非车库人防，自行 6629 车库及其他 建筑密度 25% 32% 限高 60 绿地率 35% 31% 停车位 411 651 地上停车位 5 245 地下停车位 406 406 住宅面积 120502 商业面积 975 其他配套面积 480 部门 – 文件名 4 1.1 总图及基本指标-本轮方案优化 降低成本 ?突破7090，调整户型配比， ?居住户数由1166减至804， 人数由3265减至2251，由此带 取消拼合户型 来配套面积指标减少1130㎡， 人防减少884 ㎡，节约成本 360w ?叠拼阁楼调整为不计容（借 鉴花盛经验） ?