房地产建筑业营改增后涉税难点焦点专题解析(直播).pptVIP

1、投资合同中的税收风险防范 （1）全资子公司 （2）非全资子公司 以不动产投资，是以不动产为对价换取了被投资企业的股权，取得了“其他经济利益”，应当缴纳增值税。 2、股权转让合同中的税收 （1）自然人转让股权 （2）法人转让股权 7 七、重组业务专题 3、划转合同注意的涉税条款 国家税务总局公告2014年第29号：企业接收股东划入资产（包括股东赠予资产、上市公司在股权分置改革过程中接收原非流通股股东和新非流通股股东赠予的资产、股东放弃本企业的股权），凡合同、协议约定作为资本金（包括资本公积）且在会计上已做实际处理的，不计入企业的收入总额，企业应按公允价值确定该项资产的计税基础 4、合并与分立的税务处理 增值税：财税2016－36号附件2：不征收增值税项目，在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，其中涉及的不动产、土地使用权转让行为 7 七、重组业务专题 国家税务总局公告2011年第13号 + 2013年第66号 纳税人在资产重组过程中，通过合并、分立、出售、置换等方式，将全部或者部分实物资产以及与其相关联的债权、负债和劳动力一并转让给其他单位和个人，不属于增值税的征税范围，其中涉及的货物转让，不征收增值税 土地增值税：财税[2015]5号，改制重组有关土地增值税政策不适用于房地