四季度百城住宅用地价格报告.docxVIP

中国指数研究院 中国房地产指数系统 2012 年四季度百城住宅用地价格报告 2013 年 1 月 8 日 目录 综述：四季度百城楼面均价、溢价率继续回升 1 一、地价水平：楼面均价创历史新高，环比、同比双涨 2 1. 总体分析 2 2. 楼面均价前十位 3 3. 楼面均价后十位 3 4. 同比涨幅前十位 4 5. 同比降幅前十位 5 二、溢价率：四季度继续回升，但全年来看为过去五年最低 6 1. 总体分析 6 2. 溢价率前十位 7 3. 溢价率同比变化前十位及后十位 7 三、五大区域：长三角楼面均价最高且涨幅最大，珠三角溢价率最高且增幅最大 9 1. 楼面均价及涨跌幅 9 2. 溢价率及变化 10 1. 楼面均价及涨跌幅 11 2. 溢价率及变化 11 3. 各城市情况 12 附表：2012 年四季度百城住宅用地价格水平（按楼面均价排序） 13 综述：四季度百城楼面均价、溢价率继续回升 2012 年四季度，住宅市场回暖形势明显，根据中国房地产指数系统数据，2012 年 12 月百城住 宅价格指数自 2012 年 6 月止跌后连续第 7 个月环比上涨，同比首次止跌微涨。从土地市场来看，四 季度整体情况继续好转，供求同比小幅增加1，环比明显增加，土地价格和溢价率出现明显上涨。 四季度百城住宅用地成交楼面均价创历史新高，环比、同比双涨，但全年平均水平仍未突破 2009 年和 2010