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中国石化中原石油化工有限责任公司中原乙烯生活区地热井采矿权评估报告
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武汉天地源咨询评估有限公司
中国石化中原石油化工有限责任公司中原乙烯生活区地热井
采矿权评估报告摘要
天地源矿评报字[2015]第293号
评估机构：武汉天地源咨询评估有限公司。
评估委托人：河南省国土资源厅。
评估对象：中国石化中原石油化工有限责任公司中原乙烯生活区地热井采矿权。
评估目的：河南省国土资源厅为有偿出让“中国石化中原石油化工有限责任公司中原乙烯生活区地热井采矿权”，需咨询该采矿权价款,按照国家有关法规规定，需对该采矿权价款进行评估。本次评估即是为实现上述目的，为委托人提供该采矿权在本评估报告中所述情况下和评估基准日时点上对“中国石化中原石油化工有限责任公司中原乙烯生活区地热井采矿权”所作的公平、合理的价值参考意见。
评估基准日：2015年9月30日。
评估日期：2015年10月26日至2015年11月10日。
评估方法：收入权益法。
主要评估参数：根据《资源核实报告》和评审备案文件，中原乙烯生活区地热井可开采量为500.0m3/d（年可开采量18.25万m3/a,平均水温为45.5℃）; 设计开采储量为405.0m3/d (年开采量14.783万m3/a)， 矿山实际开采用于生活区职工及家属的量14.6万m3/a，用于内部乙烯宾馆的量为0.1825万m3/a；产品方案为职工及家属用的地热“原水”和乙烯宾馆经营服务用的地热“原水”；评估计算年限为10年；居民用的地热“原水”不含税销售价格取4.62元/立方米；经营服务用的地热“原水”不含税销售价格取8.89元/立方米；折现率8%。
评估结果：经评估人员现场查勘和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定中国石化中原石油化工有限责任公司中原乙烯生活区地热井开采10年的采矿权评估价款为22.28万元，大写人民币： = 222800 \* CHINESENUM2 贰拾贰万贰仟捌佰圆整。
评估有关事项声明：
遵守相关法律法规和矿业权评估准则，对该采矿权在评估基准日特定目的下的价值进行分析、估算发表专业意见，是注册矿业权评估师的责任；提供必要的资料并保证所提供资料的真实性、合法性、完整性，恰当使用矿业权评估报告是委托方和相关当事人的责任。
本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。
评估结果的有效期为一年，即从评估基准日之日起一年内有效。超过一年，需重新评估。
重要提示：
以上摘要取自《中国石化中原石油化工有限责任公司中原乙烯生活区地热井采矿权评估报告》，欲了解本评估项目的全面情况，请详细阅读该采矿权评估报告全文。
法定代表人（签名）：
项目负责人（签名）：
注册矿业权评估师（签名）：
武汉天地源咨询评估有限公司
二〇一五年十一月十日
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