年底宁波的区域分布及现有的商业研究报告市场调查分析.docxVIP

一宁波的区域分布及现有的商业 。 商业的发展目标 我市商业建设的发展目标是立足宁波，服务长江三角洲地区，接轨国际。 总量预测：预测社会消费品零售总额年均增长 10%，2005 年达到 620 亿元，2010 年达到 998 亿元。其中：中心城 2005 年达到 300 亿元，2010 年达到 470 亿元。 营业面积：参照同类城市的标准，初步确定宁波市人均（常住人口和暂住一年以上的人口）占有商业营业面积为 0.9—1.2 平方米。根据人口预测 2010 年宁波市中心城营业总面积宜控制在 160 万平方米左右，其中三江片（海曙、江东、江东、鄞州中心区）115 万 m2，北仑片 25 万 m2，镇海片 20 万 m2。 商业分级与区域布局 市级商业中心 市级商业中心规模大、商业网点多而密集，功能齐全，购物、餐饮、休闲、娱乐、旅游、金融、商务等网点有机地集聚在一起，经营商品种类以高、中档为主，花式品种多，选择性大，且分工细，大型百货店、专业商店、品牌店、连锁店以及名特产商店齐全，是全市商业最繁华的地区；同时具备辐射与服务功能，辐射范围为全市及周边腹地地区，远程吸引力大，是反映城市经济发达程度的重要窗口，也是重要的城市旅游目的地，对国内外游客很有吸引力。 规划的市级商业中心以“三江口”为中心，沿“三江六岸”向四周辐射，东到彩虹北路，西到解放路，南到百丈路、药行街，北到车站路，由海曙、江东