石家庄北新街项目营销报告.docxVIP

2012年市场简析及北新街项目建议 利群地产 目 錄 【CONCENT 】 ······ 城市簡述 ······ 整合定位 Ⅲ ······ 客户调查 Ⅳ ······ 產品建議 Ⅴ ······ 營銷思想 石家庄利群房地产策划 ChapterChapter OneOne 城市簡述…… 利群地产 城市简述 6区5县 面积15848平方公里 利群地产 城市简述 华北地区重要铁路 公路枢纽 交通优势明显 利群地产 制胜之道必须从深刻认识市场开始！ 地产业内流行着这么一句话：做项目就是做市场。 地产市场包括多种类型的客群,产品和需求,我们要确定哪个细分市场能够提供实现项目目标的最佳机会。 ------ 一切源于市场,始于市场 利群地产 市场总结 经过对市场进行深入调研分析，我认为上半年住宅市市场场成成交交量量的的上上涨的影响因素有： 其一，需求因素，11年受到抑制的以婚房为代表的刚性需需求求在在年年后后开开始始逐步释放及银行利率优惠等。 第二，市场信心也在一定程度上得以稳定，也使处于观望望中中的的需需求求有有所所松动，部分改善型需求入市。预计，2012年一季度的交易易状状态态的的影影响响，，短期内市场状态有望保持稳定并出现上扬。 利群地产 多变的市场告诉我们 ---入市要看准时机 操盘要把控节节奏奏 ※ 深入分析形势，判断最佳入市时机，将本案案推推向向市市场场；； ※ 不间断市场调研，