石家庄光华路商业整体整合推广策略.docxVIP

【给我一个支点，我可以撬动整个地球】 光 华 路 商 业 整 体 构 想 惹 目 任 务 一、摆脱区域及项目前期的阴霾，使项目重新立于市场。 二、项目实现利润最大化，成功的促成最大化销售。 三、通过项目是项目品牌及开发商品牌得到双赢。 目录 C ontents  PART 1—市场研判 Market analysis PART 2—策略定位 Positioning strategy PART 3—客群分析 Groups of passengers PART 4—产品建议 Product recommendations PART 5—营销推广 Marketing PART6—视觉表现 Visual performance PART 1—市场研判 Market analysis 按事物的本来面目去认识它按事物的应有面目去创造它 帕特里克 · 格迪斯 项目八大不利因素 2、旁边临 3、光华路商 7、光华路 近电厂 务氛围不浓 8、外在支 撑力较弱 面临改造周 边形象不好 1、项目烂尾 楼形象 4、交通目 5、临近CBD 6、周边商务前不方便 竞争激烈 配套不完善 项目未来四大期望值 石家庄规划“精品长安”区域，光华路身 处长安区规划范围之内，未来道路、交通、 绿化、配套都会相对提高。 我们与CBD商业圈较近，未来将收到商务氛围的辐射。  我们贩卖的 是一种远景 未