中国商业航母万达商业地产揭秘系列.docxVIP

万达在中国——国际万达打造百年企业 ——中国商业航母：万达商业地产揭秘系列之一 仁者无敌——万达掌舵人王健林其人其事 ——中国商业航母：万达商业地产揭秘系列之二 万达在中国——每一座万达广场 每一个城市中心 ——中国商业航母：万达商业地产揭秘系列之三 万达 用不动产运营城市 ——中国商业航母：万达商业地产揭秘系列之四 巨人的飞跃——万达广场三次升级揭密 ——中国商业航母：万达商业地产揭秘系列之五 与巨人同行——万达选择与选择万达的辩证关系 ——中国商业航母：万达商业地产揭秘系列之六 万达在中国——国际万达打造百年企业 ——中国商业航母：万达商业地产揭秘系列之一 [提要]1988 年介入房地产开发，1992 年万达集团成立，1998 年后进入跨区域发展，万达开始进军全国房地产市场。到 2002 年便征战了近 20 座城市，万达全国征战的记录上除了住宅地产的名字外，商业地产的版图开始在六座城市中大放异彩。随后人们的印象开始模糊乃至成为空白。实际上，这 7 年恰恰是万达发生惊天的巨变 7 年...... 您是否还记得那一年？万达集团进入沈阳，从而开启了沈阳商业地产发展的新纪元！您是否还记得那一年，万达广场落户太原街，从而缔造了百年太原街商业发展的新传奇。对，那一年是 2002 年。 但就在开发完成太原街万达广场后，万达集团忽然离开了人们的视线。万达集团从此就像一个谜，万达集团到哪里去了？它是不是还在进行着商业地产的开发？它是否还能引领商业地产发展潮流？它是否还是那个能引爆每一座城市的万达？诸多疑问开始萦绕在太多关心万达的人们心头，直到 2007 年。先是万达 ?新天地，然后是沈阳铁西万达广场，当万达集团以双盘联动的姿态再次横空出世时，万达一下子又成了人们瞩目的焦点。在宁波，在上海，在北京，在成都，在西安……万达在中国二十多个城市中的伟大足迹， 都在人们眼中演绎出了惟万达才可书写的旷世传奇。今日之万达，已非昔日之万达可相比拟。搜房网也将极尽笔墨，带您走进一个全新的万达帝国。 年，打造一个商业巨舰 至今，人们似乎还残留着一丝对万达当初的记忆：1988 年介入房地产开发，1992 年万达集团成立，1998年后进入跨区域发展，万达开始进军全国房地产市场。到 2002 年便征战了近 20 座城市，万达全国征战的记录上除了住宅地产的名字外，商业地产的版图开始在六座城市中大放异彩：济南、南京、南昌、成都、昆明和长春。随后人们的印象开始模糊乃至成为空白。实际上，正是人们的这段记忆留白，恰恰书是万达发生惊天的巨变 7 年，一个商业帝国，在这一段岁月的年轮里腾空而起。 6 年后，再看万达。我们惊愕的发现，和 2002 年我们认识的那个红透中国半边天的万达企业相比，斯时的万达，也许更多的是因为万达足球而名动江湖，但如今的万达集团，当他把全部经历放于万达四大产业的发展当中后，万达 7 年，几乎成了改变中国商业地产格局的 7 年，几乎写就了好多企业 50 年的发展历程：万达集团形成了以商业地产、高级酒店、文化产业、连锁百货为四大支柱产业产业的企业集团，资产 300 亿元，年销售额 200 亿元，年纳税额超过 10 亿元。这在中国，几乎是难以想像的事情。万达 20 年，为中国创造了诸多第一的神话，然而在沈城人民对万达记忆留白的 7 年，万达更如游龙在天，为中国的更多城市闪耀着财富之光。他已经用他的伟大实践证明：中国，缺少不了万达。 在全国工商联十届一次常委会上，万达董事长王健林曾说：“伟大的企业不是产生于长大之后，而是产生于诞生之时，一个企业如果有志向，有追求，有韧性，一定能茁壮成长。”王健林之语可以让我们描摹出万达集团 20 年来的发展“内劲儿”。有志向，有追求，有韧劲，将万达集团推向了一个商业帝国的发展之路。时至今日，当万达的四大支柱产业在中国的城市里纵横捭阖之时，万达的霸相里已经明显的浮出“国际级”三个字，至于万达所追求的百年企业，剩下的或许只是时间问题。 商业地产驰骋华夏 商业地产作为万达集团的第一支柱产业，以其首创的“订单商业地产模式”啸傲中国。短短 7 年，万达商业地产已经开始让它所在的每一个城市沸腾。而在万达的商业地产经历的一代单店、二代组合店、三代城市综合体的连续升级之后，目前，万达集团拥有近 40 个大型城市综合体项目分布在 24 个城市当中，其中开业 21 个；预计到 2010 年，万达商业地产的持有量将达 60 个左右，持有物业总面积将达 1000 万平方米左右，年租金收入 60 亿元左右，成为中国不折不扣的最大不动产经营商。 第三代已开业万达广场掠影 上海 上海万达广场位于上海新的市级商业副中心——五角场，总建筑面积 34 万平方米，其中商业面积 26 万平方米，是上海迄今为止体量最大、拥有业态最齐全、商业氛围最浓厚、商业设施最完备的