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深圳房地产市场研究系列之 南山区市场播报 城市住宅线南山市场研究小组 世联地产 1 世联地产 期） 16 南山区市场播报（第 目录/Contents 第一部份 HYPERLINK \l page3 4 宏观政策播报 HYPERLINK \l page3 宏观政策分析 1. HYPERLINK \l page3 4 11. 政策法规类 4 21. 货币政策类 6 宏观政策小结 31. 7 第二部分 月一级市场播报 11 8 第三部分 HYPERLINK \l page8 月二级市场播报 11 HYPERLINK \l page8 9 1 9整体市场动态播报 11. 市场供应及成交量 9 21. 户型供应及成交情况 10 31. 市场整体价格走势 10 2 在售项目动态播报 12 3 将售项目动态播报 15 4 重点项目动态播报 17 14. 阳光花地苑 17 24. 南光城市花园 20 第四部分 月三级市场播报 11 23 整体市场成交情况播报 1 23 三级市场报盘情况播报 2 23 3 世联地产 期） 16 南山区市场播报（第 第一部分 宏观政策播报 宏观政策分析 政策法规类 11. 万亿] 4 年底前投 2010 [国务院：十项措施扩大内需 10-11-2008 新华网 日主持召开国务院常务会议，研究部署进 5 国务院总理温家宝 一步扩大内需促进经济平稳较快增长的措施。会议认为，近两个月 来，世界经济金融危机日趋严峻，为抵御国际经济环境对我国的不 利影响，必须采取灵活审慎的宏观经济政策，以应对复杂多变的形 势。当前要实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，出台更加 有力的扩大国内需求措施，加快民生工程、基础设施、生态环境建 设和灾后重建，提高城乡居民特别是低收入群体的收入水平，促进 经济平稳较快增长。会议确定了当前进一步扩大内需、促进经济增 年底约需 2010 长的十项措施。初步匡算，实施此十项工程建设，到 。元万亿 4 投资 [住建部紧急部署五大任务] 住房和城乡建设部新闻办公室 14-11-2008 日，住房和城乡建设部召开电视电话会议，贯 13 月 11 年 2008 彻落实国务院做好住房和城乡建设各项工作战略决策，促进经济平 稳较快增长。县（县级市）以上城市住房和城乡建设主管部门、有 关勘察设计、施工企业和行业协会的主要负责同志参加了会议。 住房和城乡建设部部长姜伟新在会议上指出，为抵御国际经济 环境的不利影响，党中央、国务院做出了进一步扩大内需，促进经 济增长的重大战略决策。住房城乡建设部在这次扩大内需中承担了 多重任务，责任很大。全国各级住房城乡建设部门必须把思想和行 动统一到中央对经济形势。的判断上来，统一到中央决策部署上来， 4 世联地产 南山区市场播报（第 16 期） 统一到贯彻落实科学发展观的要求上来，把扩大内需工作作为当前 各项工作的首要任务，周密布置，扎实工作，确保圆满完成党中央、 国务院的战略部署任务。 姜伟新指出，当前住房和城乡建设部门的主要任务是：1.加大廉 租住房和经济适用住房建设规模。2.加快市政基础设施和公用设施 建设。3.积极配合有关部门做好林区棚户区、农垦危旧房和农村危房 改造及重点流域水污染防治工作。4 加快推进建筑节能工作。5.稳定 房地产市场和规范市场秩序。 [忧虑楼市继续下行 监管层再酿系列新政] 第一财经日报 2008-11-17 中国政府在加大保障性住房建设力度的同时，对房地产行业近 期能否保持稳定也甚为关注。来自监管层的信息显示，为了稳定房 地产市场，中央将在此前出台的税费减免的基础上，进一步出台更 具体化的政策。《第一财经日报》从知情人士处获悉，因房地产业涉 及行业众多，对国民经济影响重大，相关部门将加快工作进度，以 落实中央已经出台的稳定房地产市场的政策。而对于相关政策需要 细化的部分，涉及房地产市场调控的相关部门，正在抓紧研究和协 调，以求尽快推出。此外，对于地方的稳楼市措施，相关方面将继 续及时分析和研究，总体上以鼓励为主，但要在中央的统一政策范 围内实施。 [国土部：明年起国家逐步适当提高征地补偿标准] 观点地产网 2008-11-20 国土资源部近日发出关于认真学习贯彻党的十七届三中全会 精神的通知，通知强调，要加强农村集体建设用地流转管理，规范 集体建设用地入市行为，农村集体土地不得建设商品住宅。此外， 为切实保障被征地农民的合法权益，从２００９年起国家逐步适当 提高征地补偿标准。国土资源部指出，在土地利用总体规划确定的 城镇建设用地范围内，非农建设使用农村集体土地，实行国家征收。 在土地利用总体规划确定的城镇建设用地范围外，交通、能源、水 利等基础设施，以及国防、军事等公益性用地继续实行国家征收； 5 世联地产 南山区市场播报（第 16 期