城市功能分区 3..pptVIP

2．城市中心商务区具备哪些特点？ 提示：　①城市中经济活动最繁忙的地方；②人口数量昼夜差别大；③建筑物高大稠密；④区内存在明显的分区。 3．所有城市的中心地区都是商务区吗？ 提示：　不是。如北京的市中心天安门广场一带是行政区。 1．(2011·杭州高一检测)下图为我国1990～2010年某城市各区人口密度变化示意图。读图回答(1)～(2)题。 (1)④区土地利用类型应为(　　) A．商业用地　　 B．工业用地 C．政府机关用地 D．居住用地 (2)关于该城市发展的叙述，正确的是(　　) A．该城市总人口明显减少 B．③区商业服务等级最高、种类最多 C．K滨河地带适宜建开放式公园 D．高新技术产业区应建在①区 解析：　 第(1)题，④区位于城市的边缘，流经城市河流的下游，接近主要交通运输线，土地利用类型应为工业用地。第(2)题，根据图例可以看出，尽管城市不同地区人口有增有减，但总人口却在增多。①区位于城市市中心，商业服务等级最高，种类最多；K滨河地带建立开放式公园，不仅为市民增加了休息的场所，也有利于城市环境的美化和改善；高新技术产业区应建在人才密集、环境优美的地区。 答案：　(1)B　(2)C 1．概念：城市中不同功能区的____________构成了城市内部的空间结构，也叫做______________。 2．形成因素 (1) 经济 交通便捷 分布和组合 城市地域结构 (3)历史因素：早期的土地利用方式对日后功能分区有深远影响。 3．形成和变化：随着_____________而逐渐形成和变化。 城市的发展 收入 住宅区 影响城市内部空间结构形成和变化因素 影响城市内部空间结构的因素很多，自工业化以来，经济因素对其影响显著，可从如下两方面理解： 1．距离市中心的远近 与市中心的距离不同，土地租金不同，存在的经济活动也各不相同，城市内部各类土地利用类型及付租能力随距离(距离市中心的远近)递减规律及各功能区的区位特点图解如下： 地租水平线 付租能力 功能区 区位选 择原因 字母 名称 字母 名称 a 商业直线 商业用地的付租能力随距离递减最大,距离市中心的远近对商业区的影响最大 A 商业区(地租最高) 靠近市中心可以接近最大的消费人群,商业付租最高 b 住宅直线 住宅用地的付租能力随距离递减较小,距离市中心的远近对住宅的影响较小 B 住宅区(地租中等) 靠近市中心处,既利于工人上下班,又方便购物 c 工业直线 工业用地的付租能力随距离递减最小,距离市中心的远近对工业的影响最小 C 工业区(地租最低) 工业生产占地较大，地租成本比例高,远离市中心处可降低成本 2.交通通达度与城市功能用地类型的关系 交通通达度越好，土地价格或地租越高；交通通达度越差，土地价格或地租越低。具体如下所示： a．市中心(O处)：因有多条道路穿过，通达度最高，故地租最高，形成地租最高峰。 b．从市中心延伸出来的主要公路(如OA、OB、OC、OD、OE、OF)两旁、公路交会处(如图中A、B、C、D、E、F处)：通达度高，地租高，形成地租次高峰。 c．城市外环路及公路干线两侧(如图中G点)：通达度较高，地租较高。 d．远离公路区或城市外缘(如图中M处)：通达度较低，地租较低。 综合付租能力和地租两方面因素，一般在地租最高的市中心、地租次高的道路相交处形成了商业区；在地租较高的道路两侧形成了住宅区；在地租较低的其他地方则形成了工业区。 除经济因素外，历史、社会、行政等因素也通过不同途径影响着城市内部空间结构，如下所示： 城市地域结构模式 在不同的城市之间，城市功能区的空间分布与组合各不相同，形成了不同的地域结构模式，不同的城市有不同的城市地域结构特点。如下表所示： 1．城市地域结构和城市功能分区两个概念是相同的吗？ 提示：　不是。城市地域结构是指在经济、社会、历史和政策等因素作用下，城市功能分区的分布与组合；而城市功能分区是指城市中各种活动之间发生空间竞争，导致同类活动在空间上的高度集聚所形成的区域等。 2．为什么说城市的功能用地类型取决于付出租金的多少？ 提示：　因为城市中不同功能的活动都要占用城市的土地，但活动不同，对土地的需求也不同(如商业区多位于市中心、高级住宅区多位于城市外缘等)。在市场经济中，由于城市土地的供应有限，条件好的地点需求量大，地租也高。在竞争环境下，每一块土地用于哪一种活动，取决于各种活动愿意付出租金的高低(简称付租能力)，只有付出租金最高的活动才可以得到这块土地。 3．北京的市中心是天安门广场，这里交通便捷，为什么看不到摩天大厦？ 提示：　北京是中国的古都，天安门广场、故宫等都是具有悠久历史的古老建筑，如果在广场周围建起高楼大厦，必然会破坏故宫这一古建筑的风格，与保留历史这一原则不符。此外，北京还是全国的政治