技术规格参数与要求采购项目名称泾源农牧局农村产权流转.DOC

PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT - 2 - PAGE \* MERGEFORMAT PAGE \* MERGEFORMAT - 1 - 技术规格、参数与要求 一、采购项目名称：泾源县农牧局农村产权流转交易管理系统软件政府采购项目 二、项目清单及技术方案说明 项目名称 型号及规格 单位 数量 其他说明事项 泾源县农村综合产权交易网络平台 农村综合产权交易平台3.0（县、乡级版）。平台采用PHP 技术，将程序嵌入到HTML 文档中执行，同时执行编译后代码，达到加密和优化代码运行，支持流行的数据库以及操作系统，同时可以用C、C++进行程序扩展。（1）支持跨平台，能Linux/Unix/Windows 等系统上运行，支持ms sql，mysql，oracle 等各种主流数据库；（2）支持目前主流技术，如WebService、Ajax、XML 等。（3）具有成熟的框架，如支持MVC 的框架：phpMVC，支持类似ASP.net 的事件驱动的框架；Prado，支持类似Ruby On Rails 的快速开发的框架；Cake等； （4）具有成熟的面向对象体系，能够适应面向对象要求，适合开发大型项目。系统可在多种平台上运行： LINUX 内核操作系统、Windows 系列操作系统Macintosh 、OS/2 、UNIX 等。 套 1 1.中心介绍 介绍农村产权交易中心的职责、职能、内设机构、地理位置、联系方式等。 2.政策资讯发布 平台能够针对交易动态、业界新闻、交易指南、政策法规和其它要闻等更新信息进行集中管理发布。 3.供求信息发布 包括转让信息、需求信息等内容，主要实现产权供求信息的发布、展示。 4.成交信息发布 平台用于发布交易成交（交易失败）公告、抵押融资成交公告，管理人员可根据成交情况对其进行操作， 5.重大项目推介 实现对重要的土地供应项目的推荐。通过设置重点项目推荐区域，系统将发布项目设定为重点项目后将在前台推荐区域配合图片和文字显示其详细信息。 6.意向转让 用户针对有意向的需求信息进行报名，提供真实的个人资料，并在规定时间内到产权交易中心进行审核，取得竞价资格。 7.意向受让 用户针对有意向的转让信息进行报名，提供真实的个人资料，并在规定时间内到产权交易中心进行审核，取得竞价资格。 8.资料下载 用于抵押融资和交易流转所需表格、资料的下载。 2产权交易管理系统 1.系统用户管理 系统能够实现操作员管理、权限授予等功能，产权交易所涉及部门每一级管理员可为所属组织机构添加操作员，并支持添加到相应的用户组的功能。 2.交易项目设置 可以根据本地的实际情况进行交易项目的设置，如农村土地承包经营权、农村土地流转经营权、农民住房财产权、“四荒地”使用权、林权、草原承包经营权、水域滩涂养殖经营权、农村集体经营性资产的所有权和使用权、农村集体资产股权、设施农业使用权、小型水利设施所有权和使用权、大型农机具使用权、农业类知识产权、其它依法可以抵押管理的农村产权等十四项以上常用的交易项目。 3.交易信息填报 系统能够针对需要交易的农村产权，由管理员录入详细的产权基础信息，如姓名、家庭住址（设有组织机构的架构列表）、联系方式、产权类型、流转或交易类型、图片说明等。 4.交易信息审核 系统包括审核单位、审核人员、审核时间等内容，支持按照姓名和类型查询具体的审核情况。 用户在提交交易申请后，系统根据工作流程将工作分派给相关职能部门，审核人员可进行信息审核。 5.产权价值评估 如有需要，系统可实现银行或其他评估单位对通过审核产权的评估，价值评估可录入评估价值、评估单位、登记人员、评估时间等信息，上传评估结果的扫描图片。评估完毕之后评估信息将无法更改。 6.交易信息发布 系统默认通过所有职能部门审核的信息，方能进行发布。 7.成交管理 通过协议成交或者电子竞价成交的产权信息可自动生成成交公告、成交通知书。 8.合同归档管理 针对已经达成的交易项目，系统能够提取相关数据并自动生成合同范本，供交易双方签订使用。 系统支持文本的在线打印功能。 系统支持对成交合同的归档管理。 9.鉴证书管理 实现证书管理、打印、查询等。 系统管理员通过系统配置功能进行产权证套打模板定制，权证内容由系统根据标准化格式自动生成。 系统可实现对产权交易证的微机化打印、注销、补发、换发，以提高发放质量和监管水平。 10.统计分析管理 系统可针对产权交易的数据进行汇总，能够根据不同的单位、不同的条件进行资产和资源当前状态的统计、分析。 3抵押贷款系统 系统可实现为产权交易中心、农户、银行、评估中心等相关单位搭建一套互联互通的土地承包经营权抵押贷款系统，使用该系统，农户到银行办理抵押贷款业务。涉及到所有