陕西汉中宁强宽川旅游项目总体规划思路及市场分析报告.docxVIP

宁强宽川旅游地产项目策划报告 2010.09.23 目录 第一章 宁强县旅游产业市场分析 第二章 项目总体规划思路 第三章 项目概算 第一章 宁强县旅游产业与区域市场分析 区位解析 宁强县位于陕西省西南隅、隶属于汉中市管辖，位于汉中西部。东至胡家坝镇马皇沟脑上交勉县，南至毛坝河镇茅坡梁交四川旺苍县，西至青木川 镇红岩观交四川青川县，北至庙坝乡上沟里交略阳县。东南与南郑县、旺苍县接壤，西南与四川青川、广元接壤、东北与勉县、略阳毗连，西北与甘肃康县和武都相邻。东西长101.65公里，南北宽65.32公里，面积3282.73平方公里。 西汉高速 西安 宁强县 汉中市 宁强县 区位解析 宁强县距汉中市127千米，直线距离76km 宁强县距离新机场 67km，汉中距离新机场17km 建设时间：09年年初开工建设，10年投入运营 宽川 宁强  新机场 汉中新机场，位于勉县长林镇杨寨。汉中新机场建设规模为4C级中型机场，年客运量为近期10万人，远期45万人。国内航线开通至西安、成都、重庆、武汉、兰州等地，远期将开辟港澳及国际航线。 宁强县旅游资源 张良庙 石门风景区 山河堰 褒斜栈道 宽川 南湖风景区 黎坪森林公园 古汉台 南沙河风景名胜 武侯墓 苏景园 大熊猫自然保护 勉县温泉 王富沟溶洞群 宁强县旅游资源 宁强旅游板块划分 宁强县旅游资源主要分为三大区域：汉源旅游区，青木川旅游区及大安旅游区，其中汉源旅游区主要以自然风景为主，青木川旅游区主要以古建筑为主，大安旅游区主要以古遗址为主。三大旅游区形成环宁强县旅游辐射圈。 汉源版块旅游资源 汉源风景区位于陕西省宁强县汉源镇马家河村。从西安、成都、汉中高速可直达宁强县城，风景区距县城10公里，沿108国道可至。属原始森林、瀑布、奇山、秀石构成的原生态自然景观风景区，它是长江最大支流——汉江的源头。 汉源旅游片区 汉源版块旅游资源 汉源景区 牢固关森林公园关森林公园 草川子景区 天湖风景区 九台观风景区 青木川版块旅游资源 青木川位于宁强县西北角，地处陕、甘、川三省交界处，镇西连四川省青川县，北邻甘肃省武都县、康县，枕陇襟蜀，素有“一脚踏三省”之誉。该镇经度 32.5。,纬度105.35。,海拔668m,距县城136公里，西去227公里即是国家级风景名胜区九寨沟，是陕西关中、陕南、湖北通往九寨沟、黄龙景区的捷径，是陕西省最西的一个乡镇。 古镇历史悠久，曾是羌汉杂居地区，明朝时始称草场坝，后建回龙寺，遂改称回龙场。清同治年间称永宁里，民国时称凤凰乡，解放初期称青木川。 青木川旅游片区 大安旅游片区景点 卧云山庄\汉江古源与禹王碑\ 阳平关与子龙山\ 三泉龙门洞\禹王宫\大渔洞\ 祥龙洞\ 五丁关\古三泉遗址\ 泛珠泉 大安旅游片区 泛珠泉 三泉龙门洞 宁强旅游文化 汉水源文化 关隘文化 生态文化 宗教文化 羌族文化 通道文化 三国文化 ?宁强旅游相关产业和文化 宁强雀舌 “宁强雀舌＂茶是宁强研制出的扁形名茶。该茶于清明前后采摘，标准为1芽1叶 初展，不能采紫叶、病虫叶、展开叶、对夹叶，不带鳞片、鱼叶、茶蒂、茶果、老叶及其它夹杂物。制作分杀青、理条、做形、烘焙、简易分装等工序完成，外形微扁挺秀，色泽翠绿，银毫披露，形似雀舌，汤色绿亮，香气高长馥郁，滋味醇爽甘甜，可谓茶中至宝，人间仙品。 绿笋针茗茶 产于汉水之源的宁强县境内，是采摘清明前后的细嫩芽头，要求芽叶紧包，长短基本一致，不采病芽、虫芽、紫芽，经杀青、理条、做形、烘干、拣剔精制而成的高档名茶。，后芽叶舒展如绿伞徐徐下落，待完全泡开后，鲜活的芽叶如绿笋 一般玉立杯中。即可见“绿伞下降，春笋玉立”之景象。 羌族文化 羌族舞蹈在民风习俗和群众生活中有重要的意义，每逢年过节、婚丧嫁娶、种植、收割、放牧、狩猎、盖房、治病等活动，羌族人民都要跳舞。从流传至今的羌族舞蹈艺术中，还反映出羌族文化在长期的发展过程中与汉族、藏族文化的相互影响和传统的渊源关系。羌族民间舞蹈的形式，大致可分为两大类，即以巫表演为主的祭祀舞──巫舞和“锅庄＂(羌语称锅庄为“洒朗＂)。 第二章 项目总体规划思路 宽川项目本体示意 108国道至长安镇，约8KM，距 宁强县城约 天然山脉 20KM 本案 乡政府及 民宅用地  离乡政府驻 地360米有天 然景观“泛 珠泉” 珠泉 天然山脉 ?宽川地块整体开发思路 附属体 全线 参观走廊 矿泉水厂 水品牌 泛珠泉 塑造 精神堡垒  星级 野奢酒店 矿泉SPA 温泉养生 综合休闲 旅游度假山庄 羌族 文化长廊 旅游商街 茶文化 体验区  社会效益 水产业带动 旅游产业发展 生态效益 经济效益 核心主体 项目整体规划思路 结合区域旅游资源及文化特点，依据自身的自然条件，我们建议： 打造一个以“水＂为主题的集矿泉水开发，旅游观光，休闲，娱