重庆双福育才中学物业管理招标书3 - 重庆育才中学.docxVIP

重庆双福育才中学物业管理招标书 　　　　?　 第一部分??采购公告 ?　　 为创建优美、清洁、宁静的校园环境，保障正常的教育教学秩序，我校就环境卫生管理物业服务项目进行采购,诚邀符合相关资格条件的投标人(供应商)前来投标。　　 项目名称及内容：重庆市双福育才中学校物业管理（学校建筑面积约8.2万平方米，占地面积约15万平方米，绿化面积约3万平方米） 二、项目地点：重庆市双福育才中学校校园内。　　 三、项目经费：本项目最高限价6万元/月。　　 四、投标人资格条件　　 1、投标人必须符合《政府采购法》第二十二条之规定。　　 2、投标人必须为二级及以上物业管理资质。　　 3、本项目不接受联合体投标，且不得转包。　　 五、投标文件递交要求及评标定标　　 1、投标文件递交时间和地点：　2018年11月21日　下午4：00前，重庆双福育才中学总务处。　　 2、评标和定标：（根据学校评标小组实际情况安排时间）。　　 六、招标人其他情况　　 采购单位： 重庆市双福育才中学　　 联系人：肖洪波????联系电话　 　?　 　?　?　 二〇一八年十一月五日　　 　?　 第二部分????投标人须知 　?　 一、投标人资质要求　　 1、投标人必须符合《政府采购法》第二十二条之规定。　　 2、投标人必须为二级及以上物业管理资质。 3、投标人必须具有良好的物业服务业绩，近三年内没有严重违约和重大责任事故、安全事故、投标违规等不良记录而被政府有关部门处罚，没有处于被责令停业、财产被接管、冻结、破产等状态。　　 4、本项目不接受联合体投标，且不得转包。　　 二、投标文件编制要求　　 1、投标文件组成　　 （1）投标函暨承诺书（见附件一）原件。　　 （2）投标报价表（含总报价、收支构成明细、报价说明）原件。　　 （3）法定代表人身份证明或授权书原件（见附件二、三）。　　 （4）营业执照（副本）复印件（加盖公章）　　 （5）经营服务方案。　　 （6）主要管理人员相关信息、资质材料复印件　　 （7）业绩材料（含合同、表彰文件等）复印件。　　 （8）投标人认为需要提供的其他材料。　　 以上材料按序排列成册装订。相关材料的原件由投标代表携带备查。　　 2、文件密封：　　 投标文件封袋上应写明招标人名称、工程名称和投标人的名称，且在封袋骑缝处加盖投标单位公章。　　 袋内文件为投标文件正本一本、副本一本，封面加盖单位公章和法定代表人（或委托代理人）印鉴或签字。　　 3、投标人应对投标文件的真实性负责。如果投标人弄虚作假，提供虚假参数、信息、资料的，其投标作废标处理，投标保证金将被没收并承担相应的责任。　　 三、报价要求　　 1、本项目最高限价：6万元/月。　　 2、各投标人的报价必须合法、有据，在报价时，必须充分考虑国家相关规定、学校实际、投标单位自身实际，在报价表中必须作详细的报价说明。 3、投标人自行实地考查，熟悉招标范围及要求 四、投标费用　　 1、编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用由投标人承担。　　　 五、付款方式　　 1.?合同签订后，中标人提供上岗服务起每一个月,校方按照考核结果，通过转账的方式按月支付上一个月的服务费用，一般在次月10日前结清。　　 2.校方除以上服务费用之外不再承担其它任何费用。　　 六、投标文件递交　　 1、截止时间：　2018年11月21日　下午4:00前。?　　 2、递交地点：重庆市双福育才中学校总务处。　　 七、评标与定标　　 1、评标时间：（待定）　。　　 2、评标地点：重庆双福育才中学504会议室。　　 3、评委依据招标文件规定，对各投标人递交的投标材料进行评审后，当场确定中标候选人。　 　?　 第三部分???项目需求 　?　 一、委托服务内容　　 1、校园公共区域卫生管理、垃圾清理及节假日环境卫生保洁。　　　　 　　 二、委托服务期限　　 服务期限：贰年，自2019年12月1日起至2021年12月1日止。二年期满后，经校方考核，履约能力强、服务质量优，经双方协商，可以续约，续约时间一年.续约期间的费用按中标价结算。　 三、项目人员　　 投标单位按本项目的实际需要配备服务人员。　　 合同期内，如因完成本招标文件所描述的工作内容而增加工作人员，其增加人员的工资、福利费用等均由中标方自行承担，与学校无关。合同期内，如因招标人事业规模扩大需增加工作人员，一律按当年政策规定的最低工资标准予以调整增补。　　 四、物业服务的内容及要求　　 保洁范围及要求：　　 1.保洁范围：综合楼公共区域、教学楼、演播大厅、体育馆建筑公共区域（包括但不限于会议室、接待室、校长办公室、走廊、楼梯、厕所、屋顶、墙壁等）及全部室外公共区域（包括但不限于河道、运动场、校内环道、广场、道路、垃圾收集处等）。 2.要求： 做好公共区域的