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2.6.2 开办费 2.6.3 分包工程估价 2.6.4 暂定（项目）金额和 指定单价 建筑工程概预算教程 第3章 工程造价计价依据 3.1 工程建设定额概述 3.1.1 建设定额的概念 工程建设定额是指在正常的施工条件 下和合理劳动组织、合理使用材料及机械的条件下，完成单位合格产品所必需消耗的人工、材料、机械及资金的数量标准。 3.1.2 定额的产生和发展 工 效 比 较 表 项目 旧制度 新制度 工人数 4 0 0 ~ 6 0 0 人 1 4 0 人 每工日平 1 6 吨 5 9 吨 均产量 每工日工 1 .1 5 美元 1 .8 8 美元 资 每吨平均 0 .0 7 2 美元 0 .0 3 3 美元 成本 3.1.3 工程定额的特性与作用 ?（1）定额的特性 ?1） 定额的科学性 ?2）定额的权威性 ?3）定额的群众性 ?4）定额的时间性 ?（2）定额的作用 ?1）定额是编制计划的基本依据 ?2）定额是确定工程造价的依据 ?3）定额是衡量技术方案和劳动生产率的尺度 ?4）定额是贯彻按劳分配原则的依据 ?5）定额是企业实行经济核算的依据 ?6）定额可以加强对市场行为的规范 （3）定额水平 定额水平就是规定完成单位合格产品所需消耗的资源数量的多少 3.2 工程建设定额的种类 3.2.1 按生产要素分类 1）劳动消耗定额 2）机械消耗定额 3）材料消耗定额 3.2.2 按编制程序和用途分类 ?1）工序定额 ?2）施工定额 ?3）预算定额 ?4）概算定额 ?5）概算指标 3.2.3 按照颁发部门及适用地区分类?1）全国统一定额?2）行业统一定额 ?3）地区统一定额 ?4）企业定额 ?5）补充定额 3.2.4 按照专业类 3.2.5 按费用分类 3.3 作业研究 作业研究，其实质就是在现有生产技术与装备条件下，对工作方法、生产程序和细微动作进行 分析和改进，从而在产品生产中最大限度地利用物质资源和节约活劳动，提高劳动生产率 作业就是人们利用 特定的技术，把作业对 象转换成人们所需状态 的活动 建筑工程作业，就是指以特定的施工方法、施工组织，对建筑材料、构件、成品、半成品进行加工，形成人们生产 或生活所需要的最终产品的一系列活动 建筑工程作业研究，就是以建筑工程作业为对象，对作业过程进行详细的分析研究，对不合 理的作业进行改进，提出改进方案，提高作业效率 3 .3 .1 施工过程分析 ?（1）施工过程 施工过程就是指在建设工地范围内所进行的为了建造、改建、修建、恢复、移动或拆除工业、民用建筑物和构筑物的全部或一部分而进行的生产活动 （2）施工过程的分解 ?1）综合工作过程 2）工作过程 ? ?3）工序 ?4）操作 ?5）动作 1）综合工作过程 综合工作过程，是指为最终获得一种产品而进行的，在组织上有相互联系的工 作过程的总和 （2）工作过程 工作过程是由同一工人或同一工 人小组所完成的，在技术上相互联系的 生产过程 （3）工序 工序是指在技术上相同、组织上不可分割的最简单的施工过程 （4）操作 操作是从每一个工序分解出的更为细小的组成部分，是一个个动作的综合 （5）动作 动作是由每个操作分解的一系列连续的针对劳动对象所做出的举动 3.3.2 工时研究 工人工作时间 机械工作时间 （1）工人工作时间分析 1）定额时间 2）非定额时间 ①有效工作时间 有效工作时间是从生产效果来看与产品生产直接有关的时间消耗 a.基本工作时间 基本工作时间是指工人直接完成部分建筑产品的生产任务所 必需消耗的工作时间 b.辅助工作时间 辅助工作时间是为保证基本工作能顺利完成所做的辅助性工作消耗的时间 c.准备与结束工作时间 准备与结束工作时间。这是指在工作开始前的准备工作和任务完成后的结束工作所消耗的工作时间 ②休息时间 休息时间是工人在工作过程中为恢复体力所必须的短暂休息和生理需要的时间消耗 ③不可避免中断时间 不可避免的中断时间指的是由于 施工工艺特点引起的工作中断时所必 需的时间 2）非定额时间 ①多余和偶然工作时间 是在正常施工条件下不应发生或由意外因 素所造成的时间消耗，包括多余工作和偶然工作引起的时间损失。 多余工作，是工人进行了任务以外的工作而又不能增加产品数量的工作 偶然工作，是工人在任务外进行的工作，但能够获得一定产品。 ②停工时间 是工作班内停止工作造成的的时间损失 a.施工本身造成的停工时间 b.非施工本身造成的停工时间 ③违反劳动纪律时间 工人违反劳动纪律、迟到、早退、擅自离开工作岗位、工作时间聊天或办私事等 （2）机械工作时间分析 1）机械的定额工作时间 ①有效工作时间 a.正常负荷下的工作时间 b.有根据地降低负荷下的工作时间 ②不可避免的无负荷时间 ③不可避免的中断时间 a.与工艺过程有关的不可避免中断工作时间 b.与机械有