万州区天兴学校电子监考招标文件-重庆三峡职业学院.DOCVIP

重庆三峡职业学院校园物业管理服务招标文件 项目编号：SXZYCG-2014C0664 PAGE - PAGE 22 - 重庆三峡职业学院物业管理服务项目 招 标 文 件 项目编号：SXZYCG-2014C0664 项目名称：保洁、安保和宿舍管理 招标单位：重庆三峡职业学院 二○一四年七月 重庆三峡职业学院基建后勤处制 为加强校园管理，进一步提升校园保洁、安保和宿舍管理工作水平，打造安全、稳定、有序、整洁的校园环境，重庆三峡职业学院决定将校园保洁、安保和宿舍管理项目通过竞标方式选择承包物管单位。现将有关事宜明确如下: 一、投标邀请函 1、招标文件编号：SXZYCG-2014C0664。 2、招标项目名称：保洁、安保和宿舍管理。 3、招标组织机构: 重庆三峡职业学院 地 址：重庆市万州区科龙路8号 邮 编： 404155 联 系 人：黄礼岗 刘晓娟 电 话：（0234、招标文件发售时间：2014年7月22日—25日8:00—12：00、14：30—17：00时（北京时间，下同）。投标人可在规定的时间内到重庆三峡职业学院基建后勤处购买招标文件（逾期不予受理），每套售价500元，售后不退。志愿购买标书的投标人必须提供物业公司法人授权书、法人资格证明文件和齐全的资质、资信原件验证并承担招投标中的相关费用。 5、投标文件提交时间：2014年7月28日8：00时。提交地点：重庆市万州区科龙路8号重庆三峡职业学院行政楼三楼会议室。 投标截止时间：2014年7月28日北京时间9：00时，逾期不予受理。 6、开标地点：重庆三峡职业学院行政楼三楼会议室。 7、开标时间：2014年7月28日9：30时。 8、投标币种：人民币(RMB)。 9、投标语言：简体中文。 10、中标后人员到位时间：2014年8月8日前。 11、地点：重庆三峡职业学院内（万州区科龙路8号）。 二、商务技术条款 （一）招标项目 第一包 清洁、保洁工作。其工作内容和职责的基本要求（见附件五） 第二包 安保及其守楼护院工作。其工作内容、职责和基本要求（见附件五） 第三包 学生公寓管理。其工作内容和职责的基本要求（见附件五） （二）招标评标办法 1、投标人须在三家及以上，本次招标方可成立。 2、投标人的标书，按技术标和经济标准备。技术标中应阐明校园保洁、安保和宿舍管理运营办法及方案、管理制度、履行合同的能力和经验、投标人的简介及资质等。经济标中应具备投标承诺函、每年最低承包费用。经济标中要求提供年费用的预算表，其中应包括人工费、材料费、器械费、保险费、管理费、税金及利润等。 3、按经济标占60分、技术标占40分的比例评标。 经济标按下列公式计算加减分： A、标底价的确定：各投标人最终报价（投标人超过5家及其以上的，分别去掉一个最高和最低报价后）的平均数（各投标人的最终报价高于学院的最高限价的不纳入计算）的50%，加上学院确定的理想接受价的50%为标底价（学院确定的理想接受价和最高限价，在开标前不予公布）。 B、各投标人的最终报价等于标底价者，得60分；每高于标底价的1%扣1分，每低于标底价的1%扣1分。 技术标按下列规定计算分值： A、具备从业资质（要求提供营业热照、许可证等）5分。一级资质得满分，每低一级降1分； B、有从事学校工作经验和业绩的5分；否则，按熟悉程度和方案情况酌情定分。 C、有良好的社会信誉，无不良诚信记录和诉讼记录5分； D、本公司经营状况和财务状况良好5分； E、派驻学院的工作人员，必须有良好的职业道德素质，驻学院的负责人必须拥有个人的从业资质和专业能力，或有学校工作经验的5分； F、公司提供从事本工作必须的工具、设备、器具等硬件设施条件好的5分； G、有比较具体、针对性强、切实可行的管理体制、运行机制和质量保证体系的5分； H、其他方面5分。 4、在投标报价基础上每一投标人有一次竞争报价机会，实行综合评分法评标，由得分最高者中标。 5、请有意者于2014年7月22-25日在基建后勤处购买标书（含投标函格式、报价单格式、承包合同文本、招标办法及评标办法等）。购买标书时，请登记公司办公地点、联系人电话等，以便学院实地考察。于2014年7月28日上午9：30开标，投标书在开标前递交，开标前投标向学院缴纳投标保证金贰万元整。 6、学院可在开标评标会上当场定标，也可以会后再行考察后定标。若全部投标者的最低经济标明显高于学院的最高限价，学院可以否决本次投标（否决投标后，其报名费可减半退还）。对中标者，不得与学院谈判合同的实质性条款，并于中标后两天内与学院签订承包合同。 7、对第一至第三包，各投标人