吉安市城市建设投资开发公司2018年度第二期中期票据信用评级报告及跟踪评级安排.pdfVIP

主体与中期票据信用评级报告 大公信用评级报告声明 为便于报告使用人正确理解和使用大公国际资信评估有限公司（以下简称“大公”）出具 的本信用评级报告（以下简称“本报告”），兹声明如下： 一、大公及其评级分析师、评审人员与发债主体之间，除因本次评级事项构成的委托关 系外，不存在其他影响评级客观、独立、公正的关联关系。 二、大公及评级分析师履行了实地调查和诚信义务，有充分理由保证所出具本报告遵循 了客观、真实、公正的原则。 三、本报告的评级结论是大公依据合理的技术规范和评级程序做出的独立判断，评级意 见未因发债主体和其他任何组织机构或个人的不当影响而发生改变。本评级报告所依据的评 级方法在大公官网 （）公开披露。 四、本报告引用的受评对象资料主要由发债主体提供，大公对该部分资料的真实性、准 确性、完整性和及时性不作任何明示、暗示的陈述或担保。 五、本报告的分析及结论只能用于相关决策参考，不构成任何买入、持有或卖出等投资 建议。 六、本报告债项信用等级在本报告出具之日至本期票据到期兑付日有效，主体信用等级 自本报告出具日起一年内有效，在有效期限内，大公拥有跟踪评级、变更等级和公告等级变 化的权利。 七、本报告版权属于大公所有，未经授权，任何机构和个人不得复制、转载、出售和发 布；如引用、刊发，须注明出处，且不得歪曲和篡改。 主体与中期票据信用评级报告 发债主体 吉安城投前身为河东经济开发公司，成立于 1992 年7 月29 日， 初始注册资本 1,000 万元，由江西省吉安河东经济开发区管理委员会 投入，其中货币出资200 万元，实物出资800 万元。1993 年7 月29 日 更名为吉安市河东经济开发总公司。2000 年7 月12 日，吉安市河东经 济开发总公司更名为吉安地区城市建设投资开发公司。吉安地区国有 资产管理局向吉安地区城市建设投资开发公司投入资本 6.5 亿元，其 中实收资本6.0 亿元、资本公积0.5 亿元。2000 年12 月18 日，因吉 安地区撤地设市，吉安地区城市建设投资开发公司更名为吉安市城市 建设投资开发公司，主管部门为吉安市人民政府（设区市）。2005 年9 月29 日，吉安市城市建设投资开发公司与吉安市世纪广场开发建设公 司合并，共同组建新的吉安市城市建设投资开发公司，注册资本5.2 亿 元。2006 年7 月20 日，吉安市人民政府授权吉安市国有资产监督管理 委员会 （以下简称“吉安市国资委”）对吉安市城市建设投资开发公司 履行出资人职责。2008 年11 月20 日，吉安市人民政府以土地作价对 吉安市城市建设投资开发公司增资，土地评估价值为42.1 亿元，其中 4.8 亿元增加注册资本，37.3 亿元增加资本公积，吉安市城市建设投 资开发公司的注册资本变更为 10 亿元。截至2018 年6 月末，公司注 册资本10 亿元，控股股东和实际控制人均为吉安市国资委。 表1 截至2018年6月末吉安城投合并报表子公司情况 （单位：万元、%） 单位名称 注册资本 持股比例 主营业务 房地产开发、销售，物业管 吉安市花园房地产开发有限公司 5,