同致行湖南郴州裕后古街商业项目前期策划营销推广策划.pdf

同致行同致行同致行同致行 （（（（中国中国中国中国）））） TOUCHSTONETOUCHSTONE （（（（CHINACHINA）））） 深圳·北京·南京·郑州·长沙·厦门·西安·济南·香港 做中国最有价值的房地产服务机构做中国最有价值的房地产服务机构 Tel:86-731 本报告是严格保密的。 郴州裕后古街◎前期策划 商务部商务部年66月月 本报告是严格保密的。 导言导言 ：：谁持彩练当空舞谁持彩练当空舞 ——从经营城市看裕后街的开发 本报告是严格保密的。 今天的中国，伴随着市场经济的不断深入和现代化步伐的日益加 快，一场前所未有的城市化浪潮正冲击、席卷着古老的中华大地， 一一 个城市中国的身影正悄悄浮出水面个城市中国的身影正悄悄浮出水面 。。 越来越多的人开始意识到越来越多的人开始意识到 ，，中国这个经济巨人要真正站立起来中国这个经济巨人要真正站立起来，， 不但要提高城市化水平，还必须制定新的城市发展战略，采取新的举 措措 ，营造新的发展优势营造新的发展优势 ，发挥城市独特的聚集和扩散功能发挥城市独特的聚集和扩散功能 ，构建城市构建城市 的综合竞争力，把城市和城市群做大做强，从而保持和争取其在21世 纪经济发展中的领先地位纪经济发展中的领先地位。 本报告是严格保密的。 历史名城 曾经曾经 ，郴州是一个拥有着悠久历史和灿烂文化的文明古城。 历史文化名城 ：自秦以来，郴州即为历代县、郡、州、府的政治、经济文化中心， 已拥有已拥有2000多年的历史多年的历史。唐宋文人王昌龄唐宋文人王昌龄、杜甫杜甫、韩愈韩愈、刘禹锡刘禹锡、秦少游等秦少游等 ，，均在此均在此 留下脍炙人口的诗文。 战略要地 ：郴州自古为兵家必争之地，多慷慨悲歌之士。 旅游名城旅游名城 ：市内著名的风景区苏仙岭市内著名的风景区苏仙岭 ，被誉为天下第十八福地被誉为天下第十八福地 。岭上宋代的岭上宋代的 ““三绝三绝 碑”、市内的“义帝陵”、北湖韩愈的“叉鱼亭”，处处记载着郴州古老的历史。 红色策源地 ：民主革命时期，郴州还是湘南起义的策源地，毛泽东、朱德、陈毅等 老老一辈无产阶级革命家在这里留下了光辉的足迹辈无产阶级革命家在这里留下了光辉的足迹。 本报告是严格保密的。 文化底蕴深厚 郴州十大古文化背景郴州十大古文化背景 1、独特的郴字。郴字为秦时所创。“郴”字属生僻字范围，仅为“郴州”地名所独有。 2、三江源流发祥地。郴州是赣江、珠江、湘江三江之源，栖聚了生命的悠久和厚重的文化习 俗。 3、郴州是三帝灵驾之地。 4、郴州是九仙二佛之地。 5、郴州还是农耕文化的盛教之地 。 6、这里是莲荷文化的发祥地。 7、这里是湖湘文化的开启源流之所在。 8、这里是 中国历史上著名的“贬官福留”之地。 9、这里是 中州清淑之地。这是韩愈对郴州的深度认识。他的 《送廖道士序》中写道：“郴之 为州在岭之上，测其高下得三之二焉。中州清淑之气于是焉穷……” 10、这里是多元文化集散地。郴州的方言种种，独成一家，既不同于川腔，又不属于湘系。 本报告是严格保密的。 湘南重镇 郴州拥有独特的区位优势。郴州市位于 湖南省东南部，地处南岭山脉与罗霄山脉 交错、长江水系与珠江水系分流的地带。 “北瞻衡岳之秀，南直五岭之冲”，自古 以来