上海浦江镇号地块别墅项目前期策划营销推广策划.pdf

浦江镇浦江镇143143号地块前期策划号地块前期策划 2011年1月 0 报告提纲 世界顶级别墅豪宅产品世界顶级别墅豪宅产品启示启示 上海顶级别墅市场情况分析 项目地块本体及SWOT分析 143143地块项目定位和产品规划地块项目定位和产品规划 营销推广思路渠道初探 1 世界顶级别墅项目的启示 世界顶级别墅豪宅先进的设计理念和功能布局，是本项目学习借鉴的重点方向； 学习世界顶级别墅先进理念的同时，还需要结合中国自身的生活方式，做到中西融合； 大空间尺度是顶级别墅豪宅的必备元素，要做到空间的大与功能布局的合理间的巧妙结合； 世界顶级别墅项目的设计风格和布局极为追求与周围环境的和谐统一； 未来富豪的生活方式越来越注重健康、生态、环保、低碳等概念，因此，在产品的建筑用 材与科技方面要体现这些主题。 2 世界顶级别墅项目的启示 Mount Pleasant, SC, United States 地址 South Carolina 主楼与辅楼分开，且布局对称， 保证主次生活空间私密性的同时保证主次生活空间私密性的同时 ， 面积面积(( ㎡)) 703 兼顾了项目的美学价值。 叫价(CNY) 29,837,360 3 世界顶级别墅项目的启示 San Antonio, TX, United States 人性化的男女主人双主卧以及卫浴人性化的男女主人双主卧以及卫浴、 衣帽间等的设计，充分考虑到男女 主人各自的空间需求，尊重彼此生 活习惯的独活习惯的独立性性。 地址 Texas 面积面积(( ㎡㎡)) 888888 叫价(CNY) Price Upon Request 4 世界顶级别墅项目的启示 Pacific Palisades,CA,United States 地址 California