韵动城营销策划提案.pdf

前 言 上海国际文体休闲产业城属性诠释 上海国际文体休闲产业城属性诠释 上海 国际 文体 休闲 产业城 引入各种 立项的根本是文 在经营文体产品 以某个产业为 立足于上 国际知名 体产业为主导， 的基础上，同时 依托的满足人 海， 品牌，打 以经营文体产品 满足其他功能诸 们多种生活需 辐射长三角 造成国际 （包括商品和服 如休闲娱乐、旅 求的各种设施 地区乃至全 博览中心 务）为主的场所 游购物 的集合 国。 由此可见，“上海国际文体休闲 产业城”应该是一个立足于文体 休闲产业的，实施综合化、多 元化经营的国际化文体休闲博 览和信息发布中心！ 产业城漫游 上海服装城 上海国际汽车城 MercaMadrid WEM South Coast Plaza 前期规划用地613亩， 2003年6月底前动工兴建，预计2004年 底前建成完工。建成后的上海服装城将 是集产业、物流、商贸、信息、展示、 设计等为一体的大型综合性服装城。 规划建筑面积38万平方米,其中商办用 房29 万平方米，精品商场4.3 万平方 米，绿化面积达到10万平方米。 这个项目是一个大型综合服装市场, 因此整个设计规划过程中充分考虑市场 的经营特结合 以人为本的设计思路,做 到商铺简洁、流畅、合理。整个市场外 观设计为北美风格，与枫泾镇的整体规 划设计相协调。 上海服装城是上海国际服装机械城（占地 4.26平方公里）之城中城，总投资8亿元人民 币。 上海服装城拥有商铺5000 多间，精品商场 4.3万平方米，此外商务中心34509平方米，超 市5561平方米。规划总计16种类型，256栋商 业楼，总商户可达5000多户。上海服装城中部 为精品商业区，周边设有A 、B区（男装区）； E、F区（女装区）、Ｃ区（内衣区）、Ｄ区（ 童装区）、Ｇ区（饰品区）、Ｋ区（精品区） 。 上海服装城是经上海市人民政府批准的上海 国际服装机械城分区中商贸功能区，投资者可 分为：小规模商家；中等规模服装经销商；大 规模服装厂商；精品服装；品牌服装厂商或代 理商；消费者可分为：大宗批发；中小量批发 ，零售顾客。 设施比例统计 （单位：平方米） 设施 总建面 商办面积 商务中心 精品店 超市 其他配套 绿化面积 100,000左 面积 380,000 290,000 34.509 43,000 5,561 -- 右 绿化率 所占比例 --