中贸世纪卡萨项目营销策划报告.pdf

  1. 1、本文档共130页,可阅读全部内容。
  2. 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多
中贸世纪卡萨项目营销策划报告 版权声明: 本文仅供客户内部使用,版权归世联地产顾问(中国)有限公司所有,未经世联地产顾问(中国)有限公司书面许可,不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 本报告是严格保密的。 目录 第一章 卡萨将面对一个什么样的市场 第二章 卡萨针对的客户 第三章 卡萨竞争力分析 第四章 卡萨占位与突破 第五章 卡萨整体营销策划执行方案 2 第一章 卡萨将面对一个什么样的市场 1、西安和西安人 2、西安的经济环境背景 3、新敏感时期的西安房地产市场 4、新敏感时期的区域房地产市场 5、大盘营销经验小结 3 西安-最包容的城市 秦汉唐:西安业已是世界著名的大都市。 近代:随着政治经济中心的偏移,西安已沦为落后的内 陆城市,但由于其特殊的地理及文化地位,西安依然在 影响的中国。 现代:20世纪后期全方位的改革开放,尤其是国家西 部大开发的政策导引,西安在中国内陆率先完成了由 封闭的传统内陆文化(农业文化)向开放的现代经济 文化的转型,集中表现在体制和观念的转变和创新。 今天的西安俨然是一个商业大舞台,是 一个各种生存规则和游戏规则并存的大舞台 ——“你我一起唱响” 4 西安-浓厚的 “大家文化 ” 文化:在人们的印象中,西安文化底蕴浓厚;当你走 进西安,就会切身体会到西安特有的“人文文化”— —一种主宰这个城市的不是那种抽象、优雅、远离现 实生活的文化,而是一种浓厚的大家文化。 特征:强烈的历史自豪感,是一种历史文化、市民文 化、商业文化,其特征是重人性、开放性、兼容性、 多元性、直观性、平民性、灵活性,可概括为“新、 实、活、变”。 注:许多广场、公园,会看到市民在下棋、跳舞、唱秦腔,还有老少合 唱,旁边有拿琴伴奏的或清唱-洋溢着一种浓郁的生活张力。 5 西安人-价值观 价值观:只在乎能真实落入手中的点点滴滴,再远大 的理想到了西安人手里,都另有一套物化、量化的判 定标准-具体的票子、房子、车子、健康保险-全都 是实实在在的东西。 6 西安人-消费观 以房地产开发为例,西安地产开发是 “摸着石头过 河”,意思是说西安发展商在开发的时候常常会处在 一种迷茫的境地,因为西安消费者在判断比较时会更 倾向于注重物品的价格平与用料实这方面的因素,即

文档评论(0)

xingyuxiaxiang + 关注
实名认证
内容提供者

该用户很懒,什么也没介绍

1亿VIP精品文档

相关文档