物业环境管理培训课件(PPT 55页).pptVIP

（三）物业环境噪声的控制 1．禁止设立产生噪声污染的生产、经营项目。 2．规定夜间不得作业的时间。 3．禁止机动车、船在禁止鸣喇叭的区域内鸣叫。 4．控制音响。? 第三节 物业环境的保洁管理 一、保洁管理的涵义 保洁管理：是指物业管理公司通过宣传教育、直接监督和日常清洁工作，保护物业环境，防治环境污染，定时、定点、定人进行日常生活垃圾的分类收集、处理和清运。通过清、扫、擦、拭、抹等专业性操作，维护所有公共地方和公共部位的清洁卫生，从而塑造文明形象，提高环境效益。 现代保洁管理 =专业清洁 + 卫生 + 美观 二、保洁管理的实施原则 （一）扫防结合，以防为主从业主和使用人的基本素质、基本行为规范抓起。 其突破口，就是提高业主和使用人的环境整洁意识，大力纠正各种不卫生的习惯。 （二）执法必严，直接监督 物业管理公司应做到执法必严、直接监督。 凡是遇到有损物业环境的行为，都应不讲情面地对业主和使用人进行耐心教育和严格处罚，决不因人而异。 提倡“以法管理”，严格执行管理规定，当遇到业主和使用人的不卫生习惯和违约行为时，即进行劝阻、教育、直至处以罚款，久而久之，形成了整洁宜人的环境。 三、保洁管理的职责范围 （一）楼宇前后左右的公共地方。 即指物业辖区（楼）内的道路、空地、绿