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龙光城龙光城2013201333年营销案年营销案
2013.01
专业化 职业化 实现现发展新里程
PART1汇报篇:报报告简版
PART2市场篇:市市场背景
PART3营销篇:项项 目分析
PART4策略篇:营营销策略
PART5费用篇:费费用预算
专业化 职业化 实现现发展新里程
货量盘点】
2013年共计可售售货量约75万平米,可售货量金额约44亿 ;未售
团开发供应约发供应约6262万平米新米新品。
专业化 职业化 实现现发展新里程
品推售计划总表】打造全品社区,多产品线搭搭配推售。
44月月 :南五南五期首期首
批推售,约约3万
平米,约130套
3月:推售一期一 7月:北一期开盘,4.8万平米, 10月:北二期开
组团1#公寓 1072 167套;南三期二批4-10栋、 盘:推售约21万平
套,4.4万平米 约12万平米,约1416套 米,约2397套;
1月 4月 7月 10月 1
重大利好:4月 5月:南三期首批1- 11月:一期一组团
底华润万家社区 3#,11-13#推售,约 南二期,北一期商
店试营业 11.5万平米,约1320套 开盘约1.1万平米
重大利好:9月份国
重重大利好:7月份酒
际主力商家及品牌
店餐饮试营业
名校意向协议签定
专业化 职业化 实现现发展新里程
推售目标计划】
2013年营销目标228亿,需完成销售约44万平米;其中存量组团去
为为100%100%,去化约去化约 111313.66万平米万平米 ,计计66.8989亿元亿元 。新品约去化新品约去化3838万平米万平米
约21.1亿元。
注:北一期及北二期景景观资源较优,以高于其他组团价格推售;
专业化 职业化 实现现发展新里程
2013营销目标营销目标】】
如需完成全年如需完成全年2828个亿目标个亿目标 ,成交约成交套 ,按按成交量成交量//来访量比为来访量比为 15%15%计算计算 ::
来访量目标细化:
年累积来访约年累积来访约
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