珠海中化方兴每一间营销推广解码.pdf

珠海中化方兴每一间营销推广解码 Text_2075工作室 photo_来自网络 date_2009年10月 目录 Ⅰ 背景（城市、产品） Ⅱ 策略（会议纪要） Ⅲ 执行（广告、体验馆） 背景 珠海：滨海小城，边界明珠 唐家湾：东岸核心，人文重镇 从京珠高速进入珠海道路上，人们都能看到有一段独特的海岸线。那是在连绵 的凤凰山麓与大海的交汇之处，山与海在这里交融。蔚蓝的海水与珠江淡水的交汇 区域里，矗立着一座又一座如同馒头一样的翠绿海岛，那里是数十种海鸟和上百种 海洋生物的天堂。这就是美丽的唐家湾。唐家湾有 “与近代文明伴生的南中国海 第一湾”之誉，被称为“陆岛相望岭南重镇 、风云史迹近代名镇、携故纳今城中 古镇、山海园林栖居美镇”，拥有着珠海市最丰厚的历史文化资源、最先进的科教 资源和最良好的生态资源。 纵观唐家湾的历史，其不但拥有厚实的文化底蕴和丰富的人文资源，在其辖区 内有着距今4000多年的、被称为珠三角地区最典型、最完整的新石器时代沙丘遗 址淇澳——东澳湾遗址，还有记录近代中国人民取得反侵略抗英斗争第一次胜利的 淇澳白石街、古炮台和见证农民运动悲壮历史的上栅卢氏宗祠和淇澳祖庙等革命遗 迹；更有突出反映近代岭南建筑中西兼容风格的唐家古镇、会同古村等成片古建筑 群。 Gooogle earth 唐家湾：滨海高尚生活特区 随着政府针环保问题的日益重视，在唐家湾的规划中，生态资源保护被列为第 一规划对象。在其辖区内的淇澳岛是著名的生态岛和旅游度假胜地，湿地生态良 好， 8000亩的淇澳红树林是珠江三角洲地区红树林扩种面积最大的区域，也是目前 国内人工种植连片面积最大的红树林。 通过填海造地，东岸地区面积将比原来扩大一倍。海边的环境质量将比现在有 着极大的提高，人们在香洲湾又将能看到久违的小鱼小虾，又可再次拿起钓杆垂 钓；沙滩上孩子们追逐着到处乱跑的螃蟹 ……改造后的区域内，将建设成一个集人 居，教育，商业，医疗等设施齐备的高尚生态居住区，并建预计设两个大型的生态 公园，将自然山景与海景相融合。该区域位置远离城珠海的城市工业区，附近更没 有任何的工厂设施，几乎没有工业污染。地理位置更占据唐家湾板块的交通咽喉， 从东岸到达唐家湾中心区仅需10分钟车程；达到珠海老香洲商业中心只需5分钟车 程。 目前东岸区域内已建成美丽湾、香格里海、明星大厦等珠海一流的高尚生活社 区，聚集着珠海最有活力的精英人群，已经成为名副其实的珠海的高尚生活区。这 便是珠海美丽的东岸——独享唐家湾新区规划和老香洲便利的生态居住核心地带。 每一间：我要、我爱的家 在中国人看来，房子是家、爱情、邻里朋友、孩子未来等等生命中诸多重要元 素的载体，笼罩了一层厚厚的亲情、爱情与友情的光环，人们希望它能承载着梦 想、关怀、牵挂、思念、温暖、爱等等情感内涵。而现代建筑则多是一把双刃剑， 在给予人们全新的生活面貌的同时也使传统的人居文化失落在钢筋混凝土的生存格 局里。 当走街串巷、阳光灿烂的孩提时代渐渐远去，当大院那看星星的屋顶消失在高 不见顶的高楼华厦，当四合院的小伙伴、隔壁慈祥的老大妈消失在自己的生活 圈 ……，在大胆引进西方的建筑与理念欧风盛行、东施效颦的今天，在极力改变 过去陈旧、缺乏美感的居住方式的今天，每一间无疑是您最好的选择。 每一间为消费者精心营造了一个高品质的居住环境更穿透钢筋水泥的束缚，采 用院落式的设计制造邻里关系，在满足人们对充满温情、相互扶持、彼此照应的大 家庭式的生活方式的眷恋的同时，注入富于现代气息个性与活力。每一间将为“每 一位”营造出一个真正的“每一间”乐园。 如果说每一间优越的地理位置、精湛的建筑工艺、巧妙的户型处理给了您“我 要”的理由；那么每一间精美的园林设计、人本的社区规划足以给您以“我爱”的 感动。 每一间：以人为本的适度智能化 • 小区智能化系统功能齐全 信息网络系统：有线电视、电话、高速网络 安全防范系统：主要出入口、周界围墙、地下车库、电梯轿厢安装闭路电视监控 系统；每栋入口处安装落地触摸式门控系统；采用无线巡更管理系统；户丙安装高 清晰可视对讲系统；厨房安装煤气泄漏报警系统； 信息管理系统：物业管理信息管理系统；紧急广播与背景音乐系统；车辆出入与 停车场管理系统；电梯、给水设备、中央空调等监控管理系统。 • 建筑自然通风节