三江咸宁潜山温泉项目整体战略及定位.pdf

谨呈：湖北三江旅游发展有限公司 A-27-GW-090120-001 三江咸宁潜山温泉项目 整体战略及定位 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世联地产顾问股份有限公司书面许可，不得擅自向其它 任何机构和个人传阅、引用、复制和发布报告中的部分或全部内容。 项目研究的工作阶段划分 项目发展战略、 物业发展建议、 市场调研阶段 整体定位 启动区策略 （中期汇报） （终稿汇报） 项目地块查勘 项目属性界定及目标分析 规划实施及分期构思 区域宏观经济背景研究 结构化分析及核心问题 物业及产品体系研究 市场调研 市场价值研判 整体规划建议 政府官员访谈 案例借鉴及分析 项目园林景观建议 专业人士访谈 项目发展战略 项目配套设施建议 销售人员访谈 项目整体定位 项目建筑产品建议 消费者访谈 方案比选及评估 项目物业管理建议 …… 项目经济测算 启动区策略 …… 本报告是严格保密的。 2 项目属性界定 项目目标解析及核心问题 项目市场背景研究 项目整体价值挖掘 温泉度假区案例研究 项目发展战略 项目整体定位 规划及分期方案 本报告是严格保密的。 3 项目总占地876.62亩，其中森林公园占地109.15亩 经济技术指标 淦河西地块占地367.47亩，淦河东地块占地400亩 项目经济技术指标 项目总占地面积 876.62亩 其中 地面单价 总价 1.森林公园科技馆及景点、宾馆配套 项目 109.15亩 5万/亩 545.75万元 （用途为商业、旅游，50年产权） 2.淦河西地块 367.47亩 —— —— 2.1. 山上酒店项目