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山景天下商业项目全程
营销提案
博思堂商业事业部
2012年12月
提案思路
区位价值提炼
立地条件分析 项目优势发挥
项目营销策略
项目劣势规避
项目定位
产品市场分析
企划创意表现
市场环境分析
客户属性研判
一、立地条件分析
二、市场环境分析
三、项目市场定位
四、项目营销策略
五、企划创意表现
1.1 项目区位分析
两区交界，区域发展不成熟。
金山路商业圈 木
渎
一
本案 箭
河 木渎古镇
风
胥 口 板 块 情 板
商
业
街
块
胥口老镇
项目位于木渎、胥口交界处，距木渎古镇、金山路商业圈3公里，距胥口老镇2.5公里；
项目周边1公里范围内区域发展不成熟，商业配套严重缺乏，这给项目带来机会;随着一箭河风情商业街
的规划实现，该区域内商业氛围逐渐形成。
1.2 环境资源分析
自然人文资源丰富，山水福地。
穹窿 木
山
渎
灵岩山
本案
胥 口 板 块 河 箭 一 木渎古镇 板
旅游区
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