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基建管理部 管理大纲 编制人： 审核人： 编制日期： 第 1 页 共 122 页 第一部分 部门组织机构及职能 5 一、基建管理部组织机构图 5 二、基建管理部职能说明书 6 三、基建管理部岗位编制表 7 四、基建管理部各岗位职务说明书 8 1、基建管理部经理职务说明书 8 2、成本控制主管职务说明书 9 3、工程管理主管职务说明书 10 4、土建管理员职务说明书 11 5、安装管理员职务说明书 12 6、资料管理员职务说明书 13 第二部分 各项管理制度及流程图 14 一、 基建管理部工作制度 14 1、基建管理部工作人员制度 14 2、基建管理部会议制度 15 2.1 基建管理部办公会议制度 15 2.2 基建管理部工程例会制度 15 3、基建管理部廉洁自律制度 16 4、基建管理部卫生工作制度 16 5、基建管理部安全防火制度 17 6、基建管理部印章使用和管理制度 17 二、工程招标管理相关制度及流程图 17 1、工程招标管理制度 17 2、招标流程图： 19 3、宁波波导股份有限公司新区建设招标评标细则 19 三、工程合同管理相关制度及流程图 20 四、工程施工管理相关制度及流程图 22 1．工程施工管理制度 22 2、工程施工管理流程图 26 2.1 进度控制流程图 27 2.2 投资控制流程图 28 2.2.1工程预决算审查工作流程 28 2.2.2工程进度款支付流程 29 2.2.3零星工程工程款支付流程 30 2.3 质量控制流程图 31 2.3.1材料质量监督控制 31 2.3.2分项、分部工程质量监督控制 31 2.3.3单位工程质量控制 32 第 2 页 共 122 页 2.3.4工程材料（需定牌定价）供应流程图 32 2.3.5工程质量事故处理流程 33 3. 工程变更设计管理制度 33 4．隐蔽工程验收管理制度 35 5．隐蔽工程验收工作流程 36 五、工程竣工验收管理相关制度及流程图 37 1．工程竣工验收管理制度 37 2、工程竣工验收流程 38 六、工程维修管理制度及流程图 39 1、工程维修管理制度 39 2．工程维修工作流程 39 第三部分 相关信息及表单 40 一、基建管理部工作安排表单 40 1．周工作计划情况表 40 2．工作交办单 41 二、工程招标相关表单 41 1.投标书 42 2.法定代表人资格证明书 43 3.授权委托书 44 4.投 标 书 附 录 45 5.总报价书 46 6.造价计算及构成表 47 7.现场因素 施工技术措施 赶工措施费用 48 8.主要材料及价差汇总表 49 9.项目经理简历表 50 10.主要施工管理人员表 51 11.主要施工机械设备表 52 12临时设施情况