工程量清单计价方法培训资料(ppt 87页).ppt

工程量清单计价方法;工程量清单计价概述;第一节 工程量清单计价方法;税 金;、分部分项工程费; 人工费、材料费、施工机械使用费在费用项目构成中属于直接工程费项目，其计算方法见表1。;2、管理费（费率参考云南计价规则P42表不同分部计取）; 指施工企业完成所承包工程获得的盈利。 在工程量清单计价模式下，利润不单独体现，而是被分别计入分部分项工程费、措施项目费和其他项目费当中。其计算式可表示为： 利润=取费基数×利润率（%） 取费基数可以以“人工费”或“人工费、机械费合计”或“人工费、材料费、机械费合计”为基数来取定。;4．确定综合单价时应注意的问题; “计价规范”规定采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及其范围（幅度），不得采用无限风险、所有风险或类似语句规定风险内容及其范围（幅度)。;【例1】某工程招标文件中挖基础土方工程量清单见表2所示。确定挖基础土方的综合单价。;【解】 （1）分析： 基础挖土方项目，“计价规范”供参考的工程内容有：排地表水；土方开挖；挡土板支拆；截桩头；基底钎探；运输。根据分部分项工程量清单项目表中项目特征的描述，实际完成的工程内容有：土方开挖；基底钎探；土方运输。 （2）计算定额工程量。即确定清单项目综合单价时，依据所采用定额的工程量计算规则，计算各组合工程内容的工程数量。以某省消耗量定额为依据，其基础土方的计算规则为实挖体积，既考虑实际施工过程中要增加工作面、放坡部分所增加的工程数量。因该项目中的基础和垫层都为混凝土，故考虑土方开挖时增加工作面，宽度每边各300mm，挖土深度较大考虑放坡，土方放坡系数0.28。 ;某省消耗量定额中基础钎探工程量计算规则为坑底面积。 ① 基础土方工程量 采用第四章第三节挖地坑计算公式： h(a+2c+kh)(b+2c+kh)+1/3 k2h3计算即： 2.45×（30+0.6+0.28×2.45 ）× （80+0.6+0.28×2.45） +1/3×0.282×2.453 =6231.01m3 ② 基底钎探工程量 （30+0.3 ×2 ）× （80+0.3 ×2 ） =2406.60 m2 ③ 土方运输工程量，同基础土方。 ;（3）确定挖基础土方工程的综合单价（见表3）;表4 基础土方清单项目综合单价形成表 工程名称： 第 页 共 页;二、措施项目费;【例2】如某招标文件中的措施项目清单与计价表如表5、表6，要求确定其综合单价。;【解】按某省建筑工程消耗量定额及费用定额确定其综合 单价，执行定额编号为A12-49： 人工费：12.77元/ m2 材料费：11.26元/ m2 机械费：2.12元/ m2 管理费及利润：4.63元/ m2 综合单价：12.77+11.26+2.12+4.63=30.78元/ m2 其措施项目清单与计价表见表7;2．不宜计算工程量的措施项目费的计算;【解】 （1）文明施工费 假如某框架结构中的土建工程，其工、料、机费总计1000万元。其文明施工费中工、料、机费为1000×0.7%=7万元（即取费基数×文明施工费费率） 除规费税金外的综合价格（即考虑管理费、利润）为 7+7×9%+（ 7+7×9%）×8 %=8.24万元（9%、8%为管理费费率、利润率） （2）大型机械设备进出场费 假如大型机械为履带式挖掘机（1m3）外，其场外运输费中工、料、机费为3898.33元/台次 除规费税金外的综合价格（即考虑管理费、利润）为 3898.33+3898.33×9%+（ 3898.33+3898.33×9%）×8 %=4589.11万元（9%、8%为管理费费率、利润率）;三、其他项目费;暂列金额可根据工程的复杂程度、设计深度、工程环境条件进行估算，一般按分部分项工程费的10%-15%作为参考。;暂列金额;暂列金额; 规费是指根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。规费不得作为竞争性费用。 1、规费项目清单内容 （1）工程排污费； （2）社会保障费：包括养老保险费、失业保险费、医疗 保险费； （3）住房公积金； （4）危险作业意外伤害保险。 ; 国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税以及教育费附加等。税金不得作为竞争性费用。 1、 税金项目清单内容（两税一费）