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铂雅苑
项目销售讲义
（第一版）
铂雅苑项目组
二〇一二年八月二十九日
1
目 录
第一部分 成都房地产市场 9
1.1 成都房地产市场情况 9
1.1.1 近期主要行业动态 9
1.1.2 近期主要市场政策及影响解析 11
1.1.3 主城区住宅市场情况 14
1.1.4 成都各方位住宅情况 16
1.1.5 产品供需特征 18
1.2 成都房地产市场趋势 19
1.2.1 大势分析与判断 19
1.2.2 住宅情况走势分析 19
1.2.3 成都市场走势小结 21
1.3 成都豪宅情况 22
1.3.1 成都豪宅分部 22
1.3.2 成都豪宅特征 23
1.3.3 成都豪宅格局 25
1.3.4 麓山豪宅格局 27
1.4 铂雅苑竞品情况 28
1.4.1 誉峰 28
2
1.4.2ICC 34
1.4.3 保利康桥 38
1.4.4 城南一号43
1.4.5 金悦湾48
1.4.6 锦天府 54
1.4.7 望今缘 58
1.4.8 雍锦汇 62
第二部分 区域介绍 65
2.1 中国未来第四城——成都 65
2.1.1 成都文化 65
2.1.2 成都发展 69
2.1.3 成都未来——中国中西部经济金融中心70
2.2 天府新区71
2.2.1 天府新区规划范围71
2.2.3 天府新区空间布局——一带两翼、一城六区72
2.2.4 天府新区实施步骤73
2.2.5 天府新区交通规划73
2.2.6 天府新区代表项目74
2.3 麓山板块79
3
2.3.1 麓山概况79
2.3.2 麓山人文 80
2.3.3 麓山交通 81
2.3.4 麓山配套 82
2.4 交通 83
2.4.1 城市动脉 83
2.4.2 区域动脉 83
2.5 铂雅苑对区域价值的提升 83
2.5.1 城市价值 83
2.5.2 规模价值 84
2.6 麓山板块未来的发展 84
2.6.1 未来新城中心 84
2.6.2 田园都市 85
2.6.3 全国高端人居板块 85
第三部分 开发商品牌介绍 86
3.1 雅居乐集团介绍 86
3.1.1 雅居乐集团介绍 86
3.1.2 企业理念 87
3.1.3 公益事业 88
4
3.1.4 荣誉历程 89
3.1.5 集团产业90
3.1.6 各地代表项目91
3.2 星河湾地产控股有限公司简介93
3.2.1 企业理念94
3.2.2 荣耀中国95
3.2.3 赞誉 ：世界友人看星河湾97
3.2.4 星河湾集团产业介绍98
3.2.5 星河湾各地项目介绍100
3.3 两大品牌开发商的合作意义104
3.4 品牌故事105
3.4.1 广州星河湾105
3.4.2 北京星河湾106
3.4.3 浦东星河湾106
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